甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓與房屋權(quán)屬登記及過戶合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓1.購房權(quán)利概述甲方同意將其在房屋買賣合同中享有的購房權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括但不限于房屋的購房合同、付款憑證、產(chǎn)權(quán)證明等所有與購房相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。二、房屋權(quán)屬登記及過戶1.登記及過戶責(zé)任甲方負(fù)責(zé)將房屋權(quán)屬登記及過戶手續(xù)辦理完畢，并將辦理結(jié)果通知乙方。2.登記及過戶費用辦理房屋權(quán)屬登記及過戶產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于登記費、稅費等，由甲方承擔(dān)。三、購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓及房屋權(quán)屬登記的完成時間1.轉(zhuǎn)讓完成時間甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成購房權(quán)利的轉(zhuǎn)讓。2.登記及過戶完成時間甲方應(yīng)在購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓完成后______個工作日內(nèi)完成房屋權(quán)屬登記及過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定完成購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓及房屋權(quán)屬登記的，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方未按約定支付購房款或辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付______元違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供購房相關(guān)證明文件，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款，并在支付后辦理房屋權(quán)屬登記及過戶手續(xù)。義務(wù)：在房屋權(quán)屬登記及過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給乙方。按照約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供房屋，確保房屋符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在房屋權(quán)屬登記及過戶手續(xù)辦理完畢后，取得房屋的所有權(quán)。有權(quán)要求甲方提供購房相關(guān)證明文件和房屋交付。義務(wù)：按照約定的時間、地點支付購房款。在房屋權(quán)屬登記及過戶手續(xù)辦理過程中，配合甲方提供必要的資料和證明。六、房屋權(quán)屬登記及過戶1.登記及過戶時間乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)（具體時長）向甲方支付首付款，甲方在收到首付款后______個工作日內(nèi)（具體時長）開始辦理房屋權(quán)屬登記及過戶手續(xù)。2.登記及過戶費用辦理房屋權(quán)屬登記及過戶產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于登記費、稅費等，由乙方承擔(dān)。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在房屋權(quán)屬登記及過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付剩余的購房款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定辦理房屋權(quán)屬登記及過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方未在約定時間內(nèi)辦理房屋權(quán)屬登記及過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：