甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

拆遷補(bǔ)償與商品房置換合同甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷補(bǔ)償與商品房置換描述1.拆遷補(bǔ)償與置換內(nèi)容乙方擁有的位于______的房屋，因______（拆遷原因）需要進(jìn)行拆遷。甲方同意對乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，并提供位于______的商品房進(jìn)行置換。2.補(bǔ)償與置換標(biāo)準(zhǔn)甲方將按照國家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣?，對乙方進(jìn)行合理的拆遷補(bǔ)償。置換的商品房面積、戶型、樓層等標(biāo)準(zhǔn)，將根據(jù)乙方原房屋面積和實際需要確定。乙方應(yīng)確保所提供的相關(guān)證明材料真實有效，如有虛假，甲方有權(quán)解除合同并追究相關(guān)責(zé)任。二、補(bǔ)償與置換金額1.補(bǔ)償金額甲方將根據(jù)乙方原房屋面積、市場評估價格等因素，確定拆遷補(bǔ)償金額。補(bǔ)償金額將一次性支付給乙方，具體金額以合同簽訂時雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。2.置換金額置換商品房的金額將根據(jù)置換房屋的市場價格確定，具體金額以合同簽訂時雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個月內(nèi)完成拆遷補(bǔ)償和商品房置換工作。乙方應(yīng)在甲方通知的交房時間內(nèi)完成搬遷，并將原房屋交付給甲方。2.交房地點(diǎn)甲方將按照合同約定，將置換的商品房交付給乙方，具體交房地點(diǎn)以合同約定為準(zhǔn)。四、其他約定1.乙方在拆遷過程中應(yīng)積極配合甲方的工作，確保拆遷工作順利進(jìn)行。甲方在拆遷過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保障乙方合法權(quán)益。2.乙方在搬遷過程中，應(yīng)妥善保管個人財產(chǎn)，避免損失。甲方應(yīng)提供必要的搬遷協(xié)助，確保乙方順利搬遷。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方房屋進(jìn)行拆遷評估，并根據(jù)評估結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)償。有權(quán)監(jiān)督乙方搬遷過程中的行為，確保搬遷工作符合合同要求。義務(wù)：按照合同約定向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。為乙方提供置換商品房的必要信息和協(xié)助，確保乙方能夠順利入住。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在搬遷前有權(quán)要求甲方提供必要的搬遷指導(dǎo)和服務(wù)。有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)獲得置換商品房的鑰匙。義務(wù)：按照合同約定的時間、方式和條件完成搬遷。對原房屋進(jìn)行清理，確保房屋交付時符合合同要求。六、拆遷評估與搬遷1.評估方式甲方將組織專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對乙方房屋進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為補(bǔ)償依據(jù)。乙方應(yīng)配合評估工作，提供必要的房屋信息和資料。2.搬遷標(biāo)準(zhǔn)搬遷標(biāo)準(zhǔn)以合同約定和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策為準(zhǔn)，乙方應(yīng)確保在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷。甲方應(yīng)提供搬遷所需的必要幫助，包括但不限于搬運(yùn)、臨時安置等。七、付款方式與期限1.補(bǔ)償款支付甲方應(yīng)在拆遷評估完成后______個工作日內(nèi)支付乙方拆遷補(bǔ)償款，金額為______元（大寫：______）。2.置換房款支付乙方在取得置換商品房鑰匙后______個工作日內(nèi)，支付相應(yīng)房款，金額為______元（大寫：______）。3.尾款支付乙方入住后______個工作日內(nèi)，支付剩余房款，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付補(bǔ)償款或房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按合同約定提供置換商品房，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時完成搬遷，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如乙方提供的房屋信息不真實，導(dǎo)致評估結(jié)果有誤，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、房屋信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于補(bǔ)償金額、置換房屋信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）