甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃與知識(shí)產(chǎn)權(quán)共享合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地租賃描述1.場(chǎng)地名稱與面積場(chǎng)地名稱為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____平方米（詳細(xì)說(shuō)明如樓層、房間號(hào)等）。乙方提供的場(chǎng)地應(yīng)符合文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的要求，包括但不限于環(huán)境、設(shè)施、安全等方面的標(biāo)準(zhǔn)。2.租賃用途甲方租賃乙方場(chǎng)地用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于展覽、活動(dòng)、辦公等。甲方應(yīng)遵守乙方制定的園區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂租賃合同。2.租賃費(fèi)用本合同租賃費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______），租賃費(fèi)用按月支付，每月______日前支付。三、知識(shí)產(chǎn)權(quán)共享1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)內(nèi)容甲方和乙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于作品、專利、商標(biāo)等，應(yīng)共享使用。雙方應(yīng)就知識(shí)產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)、使用、保護(hù)等方面進(jìn)行協(xié)商，并簽署相關(guān)協(xié)議。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益知識(shí)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生的收益，甲方和乙方按約定比例分成，具體比例由雙方協(xié)商確定。四、其他條款1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。甲方應(yīng)遵守園區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)園區(qū)秩序。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全性，確保甲方正常使用。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的服務(wù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的場(chǎng)地進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地不符合要求，有權(quán)拒絕入場(chǎng)或要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整場(chǎng)地使用方式，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用，并合理使用場(chǎng)地。遵守文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)園區(qū)形象。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供場(chǎng)地后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租賃費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地空置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：保證場(chǎng)地符合租賃要求，確保甲方正常使用。協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的服務(wù)。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)共享管理1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理甲方和乙方共同設(shè)立知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理部門，負(fù)責(zé)管理、保護(hù)和利用文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。雙方應(yīng)制定知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理制度，明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)、使用、轉(zhuǎn)讓等事項(xiàng)。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益分配知識(shí)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生的收益，甲方和乙方按約定比例分成，具體比例由雙方協(xié)商確定。七、合同解除與終止1.合同解除條件如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。在不可抗力事件發(fā)生，且持續(xù)超過(guò)______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）的情況下，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同終止合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致，合同自行終止。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）提交爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地使用規(guī)則、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____