樣板引路設(shè)置指引成都區(qū)域（

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版）運營管理

部安全工程板塊CONTENT集中工法樣

板綜合管網(wǎng)樣

板集中工序樣

板交 付 樣 板分 項 樣 板安全文明樣

板目錄CONTENT集中工法樣

板綜合管網(wǎng)樣

板集中工序樣

板交 付 樣 板分 項 樣 板安全文明樣

板目錄設(shè)置要求樣板內(nèi)容設(shè)置指引樣板信息集中工法樣板設(shè)置目的：統(tǒng)一區(qū)域樣板管理要求，形成區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)化管控動作；強化工程質(zhì)量前控、規(guī)避系統(tǒng)性質(zhì)量風(fēng)險；指導(dǎo)現(xiàn)場各項工序大面積施工；滿足全天候/部分工地開放標(biāo)準(zhǔn)要求；對現(xiàn)場工人進行施工工序交底，提高質(zhì)量穩(wěn)定性。集中工法樣板點評時間：1. 地下室頂板封閉之前/各項工序大面積實施之前（按最早時間點計）集中工法樣板點評部門：項目部安全工程板塊設(shè)計管理部集中工法樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容設(shè)置指引樣板信息集中工法樣板設(shè)置要求：碧桂園成都區(qū)域各項目均需設(shè)置集中工法樣板；集中工法樣板宜設(shè)置在工地大門附近，易于參觀區(qū)位；集中工法樣板設(shè)置需做整體防護棚（可以采用集裝箱等成品），保證美觀及后續(xù)保鮮要求；集中工法樣板區(qū)面積不宜小于200㎡；集中工法樣板建議參考模型（最低標(biāo)準(zhǔn)）：① 一區(qū)：支撐及外架體系樣板（需包含鋁模、鋼支撐、爬架展示等）；② 二區(qū)：結(jié)構(gòu)樣板（需包含鋼筋、止水鋼板、混凝土成型效果、樓梯上三步支模展示、地下室外墻及地上外墻螺桿洞封堵工序、卷材防水工序、防水保護等）；③ 三區(qū)：砌體樣板（需包含砌體材料、頂磚或頂縫填塞、導(dǎo)磚、門過梁、窗臺壓頂、構(gòu)造柱投料口及支模方式、配電箱底盒及缺口過梁、底盒周邊灰餅布設(shè)、線管三根并排開槽及灌漿、沖筋或灰餅、抹灰工序、外窗及欄桿安裝、外墻保溫、飾面層工序等）；④ 四區(qū)：衛(wèi)生間沉箱樣板（止水節(jié)、管井砌筑工序、防水、沉箱蓋板等）；⑤ 五區(qū)：屋面樣板（平屋面層各工序/斜屋面瓦安裝工序、屋面R角、管道周邊處理等）；⑥ 六區(qū)：公區(qū)管井水電管網(wǎng)安裝樣板（如有）及材料樣板展示柜。集中工法樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容設(shè)置指引樣板信息集中工法樣板需包含：地下室樣板：側(cè)墻防水工藝、后澆帶、止水鋼板等；模板及支撐體系樣板：鋁模、鋼支撐或傳統(tǒng)木模支撐體系；鋼筋樣板：綁扎節(jié)點、鋼筋連接方式等；混凝土成型、樓梯樣板：上三步；砌體樣板：高精砌塊、預(yù)制墻板、混凝土加氣塊，導(dǎo)墻、頂磚砌筑、掛網(wǎng)、塞縫等；內(nèi)、外墻抹灰樣板：免抹灰、薄抹灰、常規(guī)抹灰等工序展示；門窗、欄桿及二次結(jié)構(gòu)樣板：構(gòu)造柱支撐體系、過梁、窗臺壓頂、安裝固定、窗邊塞縫等工藝展示；保溫工序樣板；外墻涂料、飾面樣板：基層處理、掛網(wǎng)、抹灰、涂料工序、飾面展示等；機電工程樣板：給排水及消防管道、電箱預(yù)留預(yù)埋、布管布線、線槽封堵等；衛(wèi)生間樣板：廚衛(wèi)防水、同層排水、反坎一次成型、沉箱蓋板等；屋面層樣板：地面做法工序、反坎、防水翻邊、檐口、屋面瓦等展示；材料展示樣板；其他需設(shè)置樣板。集中工法樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：集中工法樣板展示區(qū)門頭設(shè)置要求：班前講評臺可與集中工法樣板同區(qū)設(shè)置展示區(qū)大門班前講評臺導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)置指引集中工法樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：集中工法樣板布置區(qū)位、路線、展示內(nèi)容等設(shè)置要求：施工技術(shù)交底、安全技術(shù)交底等二維碼標(biāo)識牌技術(shù)文件標(biāo)識導(dǎo)視設(shè)置指引集中工法樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：背楞數(shù)量、銷釘銷片間距、快拆體系、結(jié)構(gòu)拉縫板、轉(zhuǎn)角背楞、模板材質(zhì)、斜撐、洞口加固等設(shè)置要求：豎杠、橫杠、模板連接背楞、支撐架管、L型橫桿、洞口鎖具、陽角鎖具、洞口加固、梁夾具等鋁模鋼支撐支撐體系樣板設(shè)置指引集中工法樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：鋼筋種類、鋼筋連接方式（綁扎、焊接、機械連接）、鋼筋特殊節(jié)點（加密區(qū)、錨固端、止水鋼板等）、施工措施（馬凳筋、墊塊）等設(shè)置要求：樓梯上三步澆筑或支模等鋼筋樓梯結(jié)構(gòu)樣板設(shè)置指引集中工法樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：穿墻螺桿、支撐架步距、跨距、掃地桿、模板固定方式等設(shè)置要求：混凝土成型觀感、螺桿洞封堵工序、地下室外墻防水工序及保護等支?；炷两Y(jié)構(gòu)樣板設(shè)置指引集中工法樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：導(dǎo)墻、頂磚或者頂塞、勾縫、拉結(jié)筋、砌筑方式等設(shè)置要求：構(gòu)造柱（鋼筋、支模加固、投料口、雙面膠、成型觀感）、過梁、門洞口混凝土固定塊、空調(diào)洞口預(yù)制塊、灰餅或沖筋等高精砌塊特殊節(jié)點砌體樣板設(shè)置指引集中工法樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：固定方式、欄桿反坎、型材等設(shè)置要求：窗臺壓頂、窗洞口填塞、固定方式、洞口邊框或構(gòu)造柱等欄桿安裝砌體門窗工程砌體樣板設(shè)置指引集中工法樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：砌體開槽及封堵、強弱電箱及底盒安裝等設(shè)置要求：管道井布局、水表、管道、水流走向等砌體安裝工程砌體安裝工程砌體樣板設(shè)置指引集中工法樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：內(nèi)墻工序展示（基層處理、一遍膩子、回壓、二遍膩子、打磨等）設(shè)置要求：內(nèi)墻抹灰工序展示（接縫處理、初遍膩子、二遍膩子、打磨等）內(nèi)墻剪力墻免抹灰內(nèi)墻隔墻板免抹灰抹灰樣板設(shè)置指引集中工法樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：內(nèi)墻抹灰工序展示（基層處理、沖筋、掛網(wǎng)、抹灰石膏、膩子、打磨等）設(shè)置要求：內(nèi)墻抹灰工序展示（基層處理、甩漿、灰餅、掛網(wǎng)、抹灰、膩子、打磨等）內(nèi)墻高精砌塊薄抹灰內(nèi)墻常規(guī)抹灰抹灰樣板設(shè)置指引集中工法樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：外墻工序展示（基層處理、抹灰、保溫、抗裂砂漿、真石漆工序等）設(shè)置要求：外墻工序展示（基層處理、保溫、抗裂砂漿、真石漆工序等）普通外墻工序樣板鋁模外墻工序樣板外墻工序樣板設(shè)置指引集中工法樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：沉箱防水、管井砌筑、沉箱反坎、結(jié)構(gòu)缺口梁、沉箱蓋板、管道安裝、墻地面裝修等設(shè)置要求：沉箱防水、管井砌筑、沉箱反坎、結(jié)構(gòu)缺口梁、管道安裝等精裝交付清水交付沉箱樣板設(shè)置指引集中工法樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：屋面防水、保溫、構(gòu)造做法、R角、油膏嵌縫、立管支墩、風(fēng)井風(fēng)帽、女兒墻、防雷等設(shè)置要求：基層處理、防水、保溫、構(gòu)造做法、屋面瓦安裝方式、天溝、防雷等平屋面斜屋面屋面樣板設(shè)置指引集中工法樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：各階段土建、安裝、裝飾等主要施工材料設(shè)置要求：各階段土建、安裝、裝飾等主要施工材料展示板展示柜材料展示樣板設(shè)置指引集中工法樣板CONTENT集中工法樣

板綜合管網(wǎng)樣

板集中工序樣

板交 付 樣 板分 項 樣 板安全文明樣

板目錄設(shè)置要求樣板內(nèi)容設(shè)置指引樣板信息綜合管網(wǎng)樣板設(shè)置目的：統(tǒng)一區(qū)域樣板管理要求，形成區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)化管控動作；強化工程質(zhì)量前控、規(guī)避系統(tǒng)性質(zhì)量風(fēng)險；通過綜合管網(wǎng)排布，明確各專業(yè)管線的相對位置及標(biāo)高，指導(dǎo)現(xiàn)場各項工序大面積施工；按地下室綜合管網(wǎng)標(biāo)桿工程評審要點進行落實，通過對樣板的點評、驗收，找出不足及需要改進的地方，為申報地下室綜合管網(wǎng)標(biāo)桿工程創(chuàng)造條件；對現(xiàn)場工人進行施工工序交底，提高質(zhì)量穩(wěn)定性。綜合管網(wǎng)樣板點評時間：1. 地下室機電管線大面積施工前綜合管網(wǎng)樣板點評部門：項目部安全工程板塊綜合管網(wǎng)樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容設(shè)置指引樣板信息綜合管網(wǎng)樣板設(shè)置要求：碧桂園成都區(qū)域各項目均需設(shè)置綜合管網(wǎng)樣板；綜合管網(wǎng)樣板宜設(shè)置在地下室靠進通道附近，易于參觀區(qū)位，可考慮與車位展示樣板合并設(shè)置；綜合管網(wǎng)樣板區(qū)面積不宜小于384㎡（16m*24m）；綜合管網(wǎng)樣板驗收標(biāo)準(zhǔn)（最低要求）：① 凈高要求：車道不低于2.3米，車位不低于2.2米；車道位置人防門高度不低于2.2米；② 卷簾門上方不應(yīng)有管線穿越，卷簾下方凈高不低于2.2米；③ 消火栓不應(yīng)靠近車道安裝，在同一防火分區(qū)內(nèi)兩個消火栓不小于30米的情況下適當(dāng)調(diào)整位置；④ 管網(wǎng)交叉時管線避讓原則：水管、橋架交叉時，要求“電上水下”；水管與主風(fēng)管交叉時，要求水管從上方翻越風(fēng)管；強弱電橋架與風(fēng)管交叉時，從上方翻越風(fēng)管；⑤ 防排煙風(fēng)管宜安裝于車位上方，滿足本防煙分區(qū)內(nèi)最不利點與排煙口距離不大于30米；⑥ 燈具應(yīng)沿主車道汽車行駛方向平行布置；⑦ 所有專業(yè)管線安裝及支吊架設(shè)置滿足現(xiàn)行施工驗收規(guī)范要求。綜合管網(wǎng)樣板設(shè)置要求設(shè)置指引樣板內(nèi)容樣板信息綜合管網(wǎng)樣板需包含：排煙風(fēng)管：風(fēng)管制作及安裝工藝、支吊架安裝工藝；消火管主管、支管及消火栓箱：管道及支吊架安裝工藝、消防箱安裝方式；噴淋主管、支管及噴頭：管道及支吊架安裝工藝、噴頭安裝等；強、弱電橋架：橋架連接、跨接線設(shè)置、支架間距等；給排水管道：管道及支吊架安裝（如有防結(jié)露要求，需完成保溫管道）；照明燈具安裝及亮燈：燈具安裝方式、安裝高度、亮燈；防火卷簾安裝：安裝位置、高度；導(dǎo)向標(biāo)識安裝：裝方式、位置、高度；管道、橋架、風(fēng)管穿防火墻防火封堵：套管設(shè)置、防火封堵方式；綜合管網(wǎng)的標(biāo)識：標(biāo)識做法、布設(shè)位置；成品保護：消防箱成品保護措施；其他需設(shè)置樣板。綜合管網(wǎng)樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：1、風(fēng)管連接件均為鍍鋅件。2、連接螺栓規(guī)格正確，間距小于

120mm（按規(guī)范要求）。3風(fēng)管密封墊厚度不小于3mm。4、螺栓方向順氣流，出螺母長度

2-3扣。、

設(shè)置要求：1、當(dāng)風(fēng)管彎頭大

400mm時，應(yīng)單獨加支吊架；2、三通處應(yīng)單獨設(shè)支吊架。風(fēng)管連接吊架安裝風(fēng)管安裝樣板設(shè)置指引綜合管網(wǎng)樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：1、支架抱卡采用機械鉆孔，嚴禁采用氣焊燒孔；2、做好防腐處理。設(shè)置要求：1、消火栓栓口朝外，在門開啟側(cè)；2、消火栓距地高度

1.1M，允差

20mm；3、箱體安裝垂直度不大于

3mm；4、箱內(nèi)清潔，管口與箱體接合處應(yīng)封堵嚴密；5、消防箱外觀完好，無損壞。管道安裝消火栓安裝消防管道安裝樣板設(shè)置指引綜合管網(wǎng)樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：1、管道連接符合要求；2、絲扣外漏

2-3扣，外露絲扣麻頭清理干凈；3、絲扣外露處涂刷防銹漆。設(shè)置要求：1、管接頭與管體相連，確保管體和管件之間不會軸向脫開，在密封圈的包裹下確保接頭處無滲漏。絲扣連接卡箍連接噴淋管道安裝樣板設(shè)置指引綜合管網(wǎng)樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：1、橋架對口平齊，無錯茬現(xiàn)象；2、廠設(shè)置要求：橋架和金屬管道在同樣標(biāo)高安裝，橋架家配套連接件，接地良好，兩端跨接銅芯接地線；要敷設(shè)于管道上方繞行，其做法要注意：1、橋架3、吊架間距均勻合理；4、

吊桿順直無內(nèi)（外）八轉(zhuǎn)角要平滑；2、轉(zhuǎn)角處吊架要符合要求；3、和管字；5、

鍍鋅或經(jīng)過防腐處理；6、

吊桿長度一致。道間距正確。橋架及支吊架安裝與其他管線交叉做法橋架安裝樣板設(shè)置指引綜合管網(wǎng)樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：1、給水管道防結(jié)露保溫連續(xù)（參照設(shè)計要求）、無脫落、無破損現(xiàn)象；2、管道無污染的跡象，管道標(biāo)示清晰，不銹鋼給水管與支架有絕緣措施；3、相近并排管道優(yōu)化成共架。設(shè)置要求：1、排水管坡度正確；2、卡箍連接兩側(cè)應(yīng)設(shè)置支吊架。給水管道安裝排水管（鑄鐵管）安裝給排水管道樣板設(shè)置指引綜合管網(wǎng)樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：1、燈具安裝不低于2.4m（以設(shè)計要求為準(zhǔn)）；2、車道上方燈具沿車行方向安裝。設(shè)置要求：1、車位上的燈具平行車道上的燈具安裝；2、燈具安裝在一條直線上。車道上方燈具安裝車位上方燈具安裝照明燈具安裝樣板設(shè)置指引綜合管網(wǎng)樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：1、安裝牢靠，布置位置合理，上方嚴禁穿越管網(wǎng)、橋架，簾板或簾面嵌入導(dǎo)軌的深度符合要求；2、沿次梁安裝，貼梁底安裝。設(shè)置要求：啟閉正常，運行平穩(wěn)無阻滯，防火卷簾與樓板、梁和墻、柱之間的空隙防火封堵密實。防火卷簾安裝防火卷簾安裝防火卷簾安裝樣板設(shè)置指引綜合管網(wǎng)樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：1、設(shè)置在車道正上方；2、安裝高度不低于2.4m；3、標(biāo)識正確；4、設(shè)置間距及位置合理設(shè)置要求：1、設(shè)置在車道上（靠近樓棟入口位。

置）；2、安裝高度不低于2.4m；3、標(biāo)識正確。車道導(dǎo)識樓層指示牌（發(fā)光）導(dǎo)向標(biāo)識樣板設(shè)置指引綜合管網(wǎng)樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：管道水平穿越防火隔墻或垂直穿越樓板（包含管道井內(nèi)）的所有孔洞均作防火密閉封堵與隔離。1、設(shè)置穿墻套管；2、防火封堵密實。設(shè)置要求：橋架（封閉式母線）水平穿越防火隔墻或垂直穿越樓板（包含電豎井內(nèi)）的所有孔洞均作防火密閉封堵與隔離。水管穿墻做法橋架穿墻做法防火封堵樣板設(shè)置指引綜合管網(wǎng)樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：1、管道種類、介質(zhì)流向、色環(huán)清晰；2、成排管道標(biāo)識高度應(yīng)一致；3、字體大小應(yīng)適度；4、箭頭方向應(yīng)正確，排列整齊。設(shè)置要求：1、風(fēng)管或橋架名稱、介質(zhì)流向清晰；2、成排管道標(biāo)識高度應(yīng)一致；3、字體大小應(yīng)適度；4、箭頭方向應(yīng)正確，排列整齊。水管標(biāo)識風(fēng)管及橋架標(biāo)識管線標(biāo)識樣板設(shè)置指引綜合管網(wǎng)樣板CONTENT集中工法樣

板綜合管網(wǎng)樣

板集中工序樣

板交 付 樣 板分 項 樣 板安全文明樣

板目錄設(shè)置要求樣板內(nèi)容設(shè)置指引樣板信息工序樣板設(shè)置目的：用于項目分項施工工序的實體展示；滿足工地開放要求；明確每道工序的施工方法，規(guī)范作業(yè)人員標(biāo)準(zhǔn)動作。工序樣板點評時間：1. 砌體標(biāo)準(zhǔn)層各項工序大面積施工之前（可逐項完善）工序樣板點評部門：項目部安全工程板塊集中工序樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容設(shè)置指引樣板信息集中工序樣板設(shè)置要求：工序樣板分為清水工序樣板、精裝修工序樣板、成品保護樣板及材料展示樣板；設(shè)置區(qū)位：建議設(shè)置在交付樣板樓上，樓層不宜高于4層；按標(biāo)段最少設(shè)置一套；精裝修材料展示板、成品保護樣板均在該樣板間進行體現(xiàn)；各項工序設(shè)置齊全，布置合理（可分房間布局）?？蓞⒄障聢D布設(shè)：集中工序樣板清水工序樣板示例精裝修工序樣板示例設(shè)置要求樣板內(nèi)容設(shè)置指引樣板信息集中工序樣板需包含（清水）：主體：細部構(gòu)造一次澆筑（構(gòu)造柱、窗邊企口、滴水線、強弱電箱預(yù)埋、固定拉片槽、結(jié)構(gòu)壓槽、反坎一次成型）、機電安裝等；砌體：砌體觀感（導(dǎo)墻、頂磚、塞縫、拉結(jié)筋等）、開槽、門窗洞口構(gòu)造柱或邊框、洞口過梁、砌體控制線、砌體固化圖等；抹灰：抹灰基底拉毛、沖筋、傳統(tǒng)抹灰/薄抹灰、抹灰控制線等；外墻：基層處理、保溫、抗裂砂漿、真石漆工序等；二次構(gòu)造：鋼筋綁扎、支模、投料口、成型效果展示等；門窗、欄桿：門窗、欄桿安裝固定、窗洞口發(fā)泡劑施打、塞縫等；實測實量可視化：實測實量標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)據(jù)上墻；控制線：砌筑控制線、外窗洞口中線、建筑一米線等；防水：廚衛(wèi)間、陽露臺；安裝：止水節(jié)、同層排水、線盒安裝預(yù)留預(yù)埋，布管布線；門窗欄桿：安裝工序；地坪：施工工序；成品保護：欄桿、門窗等。集中工序樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容設(shè)置指引樣板信息集中工序樣板需包含（精裝修）：乳膠漆/墻紙：兩遍膩子、打磨、底漆/基膜、面漆/墻紙（包含墻面及天花）等；石膏線：彈墨線、陰角拼接、平面拼接等；地磚鋪貼：基層處理、鋪墊層、粘接層、地磚面層、卡縫勾縫、成型效果控制；墻面鋪貼：

基層處理、防水層、彈線、粘接層、墻磚面層、卡縫勾縫、成型效果控制；踢腳線：基層預(yù)埋、平面拼接、陰陽角拼接、頂邊處理；硅鈣板/鋁扣板吊頂：吊桿安裝、龍骨、飾面板、成型效果展示；木地板鋪貼：基層處理、木地板找平層、防潮墊、木地板拼接、踢腳線；室內(nèi)門：門套、門扇、門套線、五金、成型效果展示；門檻磚/石：濕鋪貼、飛邊成型效果展示窗臺磚/石：飛邊成型效果展示；材料樣板：裝飾主材、輔材等；成品保護樣板：入戶門、門下檻、戶內(nèi)門、地面塊料、瓷磚陽角、窗臺塊料、櫥柜、浴室柜、鏡柜、五金潔具、馬桶、電氣、電梯轎廂；其他需設(shè)置樣板。集中工序樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：實測標(biāo)準(zhǔn)、整體觀感等設(shè)置要求：強弱電箱、開關(guān)底盒、空調(diào)洞等結(jié)構(gòu)整體觀感機電定位主體樣板設(shè)置指引集中工序樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：門窗中線、建筑一米線、砌筑控制線（地面及天棚）設(shè)置要求：反坎一次成型（高度、寬度）、門洞口尺寸、等電位、止水節(jié)預(yù)埋及保護等結(jié)構(gòu)放線廚衛(wèi)沉箱（小降板/大降板）主體樣板設(shè)置指引集中工序樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：滴水線、窗企口、拉片壓槽等設(shè)置要求：結(jié)構(gòu)壓槽（T字墻、一字墻、梁）等細部構(gòu)造細部構(gòu)造主體樣板設(shè)置指引集中工序樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：構(gòu)造柱及過梁一次深化、地面管線壓槽等設(shè)置要求：欄桿杯口細部構(gòu)造細部構(gòu)造主體樣板設(shè)置指引集中工序樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息1設(shè)置要求：線盒、配電箱點位線、建筑一米線等設(shè)置要求：每面墻的排版固化圖砌體放線排版固化圖砌體樣板設(shè)置指引集中工序樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：構(gòu)造柱、窗洞口邊框或構(gòu)造柱、窗臺壓頂?shù)仍O(shè)置要求：導(dǎo)墻、頂塞、門洞過梁

、砌筑觀感等（分為高精砌塊、墻板、混凝土加氣塊、頁巖磚等）細部構(gòu)造細部構(gòu)造砌體樣板設(shè)置指引集中工序樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：沉箱管道安裝、防水（衛(wèi)生間、陽露臺）、蓋板、水電精準(zhǔn)定位等設(shè)置要求：強弱電箱、底盒線管開槽及封堵沉箱構(gòu)造機電工程砌體樣板設(shè)置指引集中工序樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息、設(shè)置指引1設(shè)置要求：窗邊洞口U型填塞（發(fā)泡劑、嵌縫砂漿）、拉片/幾字碼固定等設(shè)置要求：可踏面高度/寬度、欄桿高度、杯口灌漿裝飾扣蓋等外窗安裝欄桿安裝砌體樣板集中工序樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：從基層到面層的施工工序設(shè)置要求：甩漿拉毛、螺桿洞封堵、底盒保護、不同材質(zhì)交界面掛網(wǎng)等工序樣板基層處理抹灰樣板設(shè)置指引集中工序樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：分層抹灰、壓玻纖網(wǎng)、面層觀感等設(shè)置要求：砂漿地坪工序工序樣板工序樣板抹灰樣板設(shè)置指引集中工序樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：實測標(biāo)準(zhǔn)、護角、控制線等設(shè)置要求：管道、面層觀感、施工工序等抹灰面層外墻飾面層面層樣板設(shè)置指引集中工序樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：墻面乳膠漆各道工序設(shè)置要求：天花乳膠漆各道工序墻面工序樣板天花工序樣板乳膠漆/墻紙設(shè)置指引集中工序樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：彈墨線、陰角拼接、平面45°拼接設(shè)置要求：45°拼接展示工序樣板工序樣板石膏線設(shè)置指引集中工序樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：基層處理、鋪墊層、粘接層、地磚面層設(shè)置要求：卡縫勾縫、成型效果控制工序樣板成型效果控制地磚鋪貼設(shè)置指引集中工序樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：基層處理、防水層、粘接層、墻磚面層、排版圖上墻設(shè)置要求：卡縫勾縫、成型效果控制工序樣板成型效果控制墻磚鋪貼設(shè)置指引集中工序樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：吊桿安裝、龍骨、飾面板、成型效果展示設(shè)置要求：吊桿安裝、龍骨、飾面板、成型效果展示硅鈣板/石膏板鋁扣板天花吊頂設(shè)置指引集中工序樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：基層處理、木地板找平層、防潮墊、木地板拼接、踢腳線設(shè)置要求：門檻收口工序樣板工序樣板木地板鋪貼設(shè)置指引集中工序樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：門套、門扇、門套線、五金、成型效果展示設(shè)置要求：門套線收口成品效果工序樣板成型效果戶內(nèi)門設(shè)置指引集中工序樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：濕鋪貼設(shè)置要求：倒角成型效果工序樣板成型效果門檻磚/石設(shè)置指引集中工序樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：石材飛邊成型效果展示設(shè)置要求：磚飛邊成型效果展示石材磚窗臺磚/石設(shè)置指引集中工序樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：裝飾主材等設(shè)置要求：安裝材料等材料展板材料展板材料樣板設(shè)置指引集中工序樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：裝飾輔材等設(shè)置要求：門窗型材等材料展板材料展板材料樣板設(shè)置指引集中工序樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：門扇—保護膜（自帶）+成品布套、門框—瓦楞紙?zhí)自O(shè)置要求：門扇—透明薄膜（自帶）門框—瓦楞紙?zhí)兹霊糸T戶內(nèi)門成品保護設(shè)置指引集中工序樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：9mm木板扣槽設(shè)置要求：鍍鋅鐵皮扣槽或塑料扣槽門下檻保護I門下檻保護II成品保護設(shè)置指引集中工序樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：瓦楞紙板（周邊和銜接部位用膠帶紙封閉）設(shè)置要求：PVC

復(fù)合針織棉或?qū)Ｓ帽Ｗo膜（周邊和銜接部位用膠帶紙封閉）木地板保護地磚保護成品保護設(shè)置指引集中工序樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：PVC塑料墻護角設(shè)置要求：邊緣板墻護角瓷磚陽角I瓷磚陽角II成品保護設(shè)置指引集中工序樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：PVC

復(fù)合針織棉（周邊和銜接部位用膠帶紙封閉）設(shè)置要求：防潮膜（周邊部位用膠帶進行封閉）窗臺塊料櫥柜成品保護設(shè)置指引集中工序樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：專用保護膜（周邊部位用膠帶進行封閉）設(shè)置要求：原包裝盒包裹浴室柜馬桶成品保護設(shè)置指引集中工序樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：原包裝物包裹設(shè)置要求：塑料紙（用膠帶粘貼牢固）五金件保護開關(guān)、插座面板成品保護設(shè)置指引集中工序樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：鋁框保護膜（填塞區(qū)域需撕除）、玻璃保護膜等設(shè)置要求：自帶玻璃塑料薄膜鋁合金/塑鋼門窗框鋁合金/塑鋼門窗玻璃成品保護設(shè)置指引集中工序樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：大橫桿采用專用保護套外纏保護帶，下部采用珍珠棉包裹設(shè)置要求：原包裝包裹（周邊用美紋紙和墻面瓷磚與櫥柜粘貼牢固）鋅鋼組合欄桿電器設(shè)備成品保護設(shè)置指引集中工序樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：瓦楞紙+夾板（瓦楞紙折成門套形狀固定在外側(cè)瓷磚上，在轉(zhuǎn)角部位用稍硬板條加強保護）設(shè)置要求：不銹鋼原保護膜（在室內(nèi)外作業(yè)完成后，保潔施工前安裝）石材/瓷磚門套不銹鋼門套成品保護設(shè)置指引集中工序樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：6mm以上夾板（整體包裝）設(shè)置要求：6mm以上夾板（按鍵覆蓋透明薄膜）電梯轎廂電梯按鍵成品保護設(shè)置指引集中工序樣板CONTENT集中工法樣

板綜合管網(wǎng)樣

板集中工序樣

板交 付 樣 板分 項 樣 板安全文明樣

板目錄設(shè)置要求樣板內(nèi)容設(shè)置指引樣板信息交付樣板設(shè)置目的：同銷售戶型圖進行核對，規(guī)避交付風(fēng)險；通過樣板評審，進行各專業(yè)工序優(yōu)化；通過樣板評審，各專業(yè)進行疊合評審（安裝管線走向、燃氣管道位置、底盒位置等）；滿足工地開放要求。交付樣板點評時間：1. 砌體標(biāo)準(zhǔn)層大面積施工之前交付樣板點評部門：項目部安全工程板塊設(shè)計管理部營銷管理部客戶關(guān)系部物業(yè)分公司交付樣板設(shè)置要求設(shè)置指引樣板內(nèi)容樣板信息交付樣板設(shè)置要求：交付樣板需包含場地移交樣板（精裝修）、公區(qū)交付樣板及分戶交付樣板（清水或精裝修）；以上三類樣板可合并設(shè)置；交付樣板建議設(shè)置在工序樣板樓層下，樓層不宜高于3層；精裝修工程原則上需設(shè)置交付樣板層（涵蓋每種戶型）；交付樣板樓上需進行防水措施；若現(xiàn)場不具備條件設(shè)置，可與展示區(qū)樣板共享（需經(jīng)區(qū)域同意）；交付樣板需保留至交付完成。交付樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：達到移交條件、實測實量、整改閉合、點位核對等設(shè)置要求：一戶一表、整改銷項表、稱帝交接驗收確認表等土建移交精裝修土建移交精裝修場地移交樣板設(shè)置指引交付樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：達到移交條件、實測實量、整改閉合、點位核對等設(shè)置要求：一戶一表、整改銷項表、稱帝交接驗收確認表等精裝修移交四大件精裝修移交四大件場地移交樣板設(shè)置指引交付樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：銷售戶型核對無誤、銷售承諾吻合、功能性試驗（燈具、插座、下水等）滿足要求、實測實量分數(shù)大于90分等設(shè)置要求：銷售戶型核對無誤、銷售承諾吻合、裝修材料滿足合同要求、功能性試驗（燈具、插座、下水等）滿足要求、實測實量分數(shù)大于90分等清水交付樣板精裝修交付樣板交付樣板設(shè)置指引交付樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容樣板信息設(shè)置要求：觀感滿足交付要求、水電井清潔無污染、防火門、走道寬度等滿足消防規(guī)范要求等設(shè)置要求：觀感滿足交付要求、實測實量分數(shù)大于90分、水電井清潔無污染、防火門、走道寬度等滿足消防規(guī)范要求等公區(qū)交付樣板（大堂）公區(qū)交付樣板（標(biāo)準(zhǔn)層）交付樣板設(shè)置指引交付樣板CONTENT集中工法樣

板綜合管網(wǎng)樣

板集中工序樣

板交 付 樣 板分 項 樣 板安全文明樣

板目錄設(shè)置要求樣板內(nèi)容設(shè)置指引樣板信息分項樣板設(shè)置目的：規(guī)范區(qū)域管理動作，明確項目質(zhì)量要求；各項工序施工之前，對新進施工人員進行質(zhì)量、工序交底；對施工工序、效果進行評估。分項樣板點評時間：1. 各項樣板大面積施工之前分項樣板點評部門：項目部安全工程板塊特殊分項樣板要求人員分項樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容設(shè)置指引樣板信息分項樣板設(shè)置要求：分項樣板設(shè)置在每道工序大面積施工之前；分項樣板可同工序樣板合并設(shè)置（設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)參照集中工序樣板）；若工序樣板無相關(guān)樣板類型，需單獨設(shè)置并驗收；分項樣板需一直保留至相關(guān)工序施工完成。分項樣板設(shè)置要求樣板內(nèi)容設(shè)置指引樣板信息分項樣板需包含：外立面效果點評；內(nèi)外墻抹灰；外保溫施工；室內(nèi)砂漿地坪；門窗欄桿（含入戶門、外窗、陽露臺欄桿等）；樓層入戶門、防火門、管