甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

按揭購房定金協(xié)議書范本及流程甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房描述1.房源信息房源名稱：______房源地址：______房源總價：______元。2.購房條件甲方確認該房源符合購房條件，包括但不限于房屋產(chǎn)權清晰、無抵押、無查封等。甲方同意按照約定的比例支付購房定金。二、定金金額與支付方式1.定金金額甲方支付給乙方的購房定金為______元。2.支付方式甲方應于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將定金支付至乙方指定賬戶。三、定金退還與違約責任1.定金退還若乙方在規(guī)定時間內(nèi)未配合甲方完成購房，乙方應退還甲方已支付的定金。2.違約責任若甲方違約，甲方應向乙方支付相當于定金______倍的違約金。若乙方違約，乙方應向甲方支付相當于定金______倍的違約金。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房源信息進行核實，包括但不限于房屋產(chǎn)權、貸款情況等。有權在簽訂正式購房合同前，對房源進行實地考察。義務：按照協(xié)議約定支付定金。在簽訂正式購房合同后，按照約定的貸款流程辦理按揭手續(xù)。2.乙方權利與義務權利：有權在甲方支付定金后，保留該房源的優(yōu)先購買權。有權在甲方未按約定支付定金或未按時辦理按揭手續(xù)時，解除協(xié)議。義務：向甲方提供真實、準確的房源信息。協(xié)助甲方辦理按揭貸款手續(xù)。六、定金退還與違約責任1.定金退還若甲方因故無法購房，乙方應無息退還定金。若乙方提供的房源信息不真實或存在誤導，導致甲方無法購房，乙方應雙倍退還定金。2.違約責任若甲方未按約定支付定金，乙方有權解除協(xié)議，并保留追討定金的權利。若甲方未按約定辦理按揭手續(xù)，乙方有權解除協(xié)議，并保留追討定金的權利。七、付款方式與期限1.定金支付甲方應在簽訂協(xié)議后______個工作日內(nèi)支付定金，金額為______元。2.貸款支付甲方應在獲得貸款批準后______個工作日內(nèi)支付首付款，金額為______元。3.尾款支付甲方應在房屋交付后______個工作日內(nèi)支付尾款，金額為______元。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、購房信息以及其他機密信息（包括但不限于定金金額、貸款信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_