甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)管理服務(wù)與社區(qū)文化活動(dòng)組織合同甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)項(xiàng)目乙方將為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、清潔、安保、綠化等。乙方還將組織社區(qū)文化活動(dòng)，豐富居民文化生活，提高社區(qū)凝聚力。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全、舒適。乙方組織的社區(qū)文化活動(dòng)應(yīng)內(nèi)容健康、形式多樣，滿足不同年齡層次居民的需求。二、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限本合同有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），分______期支付，具體支付時(shí)間和金額如下：第一期：______元，于______年______月______日前支付；第二期：______元，于______年______月______日前支付；……三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)完成物業(yè)管理服務(wù)的啟動(dòng)，并組織第一次社區(qū)文化活動(dòng)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求和工程進(jìn)度，定期進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)和社區(qū)文化活動(dòng)。2.交貨地點(diǎn)物業(yè)管理服務(wù)地點(diǎn)為甲方所管理的住宅小區(qū)；社區(qū)文化活動(dòng)地點(diǎn)為小區(qū)內(nèi)或甲方指定的公共場(chǎng)所。四、責(zé)任與義務(wù)1.乙方責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；如因乙方原因造成的服務(wù)缺陷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)積極參與社區(qū)文化活動(dòng)組織，提升小區(qū)居民滿意度。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)配合乙方完成物業(yè)管理服務(wù)和社區(qū)文化活動(dòng)；按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；對(duì)乙方提供服務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題給予支持。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)符合合同約定。有權(quán)要求乙方按照合同約定調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，以適應(yīng)小區(qū)發(fā)展需求。義務(wù)：按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。為乙方提供服務(wù)提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施，支持乙方開(kāi)展社區(qū)文化活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在提供服務(wù)質(zhì)量合格后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)無(wú)法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全、舒適。按照合同約定組織社區(qū)文化活動(dòng)，豐富居民文化生活。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在服務(wù)實(shí)施前應(yīng)對(duì)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。甲方在服務(wù)實(shí)施后進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用定期檢查或?qū)ｍ?xiàng)檢查的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)服務(wù)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、活動(dòng)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止