甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

生物醫(yī)藥企業(yè)廠房抵押借款協(xié)議甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額甲方擬向乙方借款人民幣______元整（大寫：______）。2.借款用途甲方借款用于生物醫(yī)藥企業(yè)廠房的建設、改造或運營。二、抵押物描述1.抵押物名稱抵押物為乙方名下的生物醫(yī)藥企業(yè)廠房。2.抵押物價值抵押物價值經雙方協(xié)商確定為人民幣______元整（大寫：______）。三、借款期限與利率1.借款期限本借款期限為______年，自借款合同簽訂之日起計算。2.借款利率本借款利率為______%，按年利率計算，于每季度末支付。四、還款方式與期限1.還款方式甲方應按月償還本息，每月償還金額為______元整（大寫：______）。2.還款期限甲方應在借款期限屆滿之日起______個工作日內歸還全部借款本金及利息。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的抵押物進行評估和檢查，如發(fā)現抵押物不符合要求，有權拒絕借款或要求乙方提供其他抵押物。有權在借款期限內對抵押物進行監(jiān)管，確保其價值不受損害。義務：按照合同約定支付借款本金和利息。在借款期限內，不得擅自處置或轉讓抵押物。2.乙方權利與義務權利：在借款期限內，有權使用抵押物產生的收益。若甲方未按期償還借款，有權依法處置抵押物以清償債務。義務：確保抵押物的完整性和價值，不得擅自處置或轉讓。及時向甲方提供抵押物的相關資料和證明文件。六、抵押物評估與監(jiān)管1.評估方式乙方應在借款合同簽訂前，對抵押物進行評估，并提交評估報告。甲方有權對評估結果進行復核。2.監(jiān)管方式甲方有權要求乙方定期提供抵押物的使用情況和價值變化報告。乙方應積極配合甲方對抵押物的監(jiān)管。七、還款安排與利息計算1.還款安排甲方應按照合同約定的還款計劃，按時償還借款本金和利息。乙方應按照合同約定的還款方式，及時收取借款本金和利息。2.利息計算借款利息按實際借款金額計算，按月計息，于每月的______日前支付。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按期償還借款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，擅自處置或轉讓抵押物，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按期提供借款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的抵押物價值低于借款本金，乙方應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本借款協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于借款金額、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年