甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶購房合同模板甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，房產(chǎn)證號為______，建筑面積為______平方米。房產(chǎn)2（如有）：位于______，房產(chǎn)證號為______，建筑面積為______平方米。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的要求（如產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押等）。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求甲方保證所提供的房產(chǎn)質(zhì)量合格，符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。甲方保證房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋損壞或安全隱患。二、房產(chǎn)價格與付款方式1.房產(chǎn)價格房產(chǎn)1的價格為______元，房產(chǎn)2（如有）的價格為______元。本合同房產(chǎn)總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)房產(chǎn)信息計算得出，最終總價以實際房產(chǎn)信息為準(zhǔn)。2.付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首付款______元。剩余款項______元，乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后______個工作日內(nèi)支付完畢。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。對于房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在交房后______個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理完畢。2.交房地點甲方將房產(chǎn)交付至乙方指定的地點，具體地址為______。四、產(chǎn)權(quán)過戶與稅費1.產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)負責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)證后______個工作日內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.稅費乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)支付房產(chǎn)過戶稅費，具體金額為______元。甲方應(yīng)在交房前將所有稅費承擔(dān)完畢。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。十、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。十一、其他1.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，否則無效。十二、合同份數(shù)本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。十三、通知送達1.通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件；（5）其他雙方認可的方式。2.通知送達地址甲方送達地址：______乙方送達地址：______十四、合同解除1.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致。2.合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前______個工作日書面通知對方，并說明解除原因。十五、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，盡量減少損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。十六、合同解除后的處理1.履行部分合同解除后，已履行部分按實際履行情況處理。2.未履行部分合同解除后，未履行部分不再履行。十七、合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。十八、合同附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.付款憑證3.其他相關(guān)文件十四、合同解除后的處理1.財務(wù)結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照已履行的合同條款進行財務(wù)結(jié)算，包括已支付和未支付的款項。2.財產(chǎn)歸還甲方應(yīng)將乙方已支付的購房款扣除已交付房產(chǎn)的價值后，無息退還給乙方。3.損害賠償因任何一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失和合理的間接經(jīng)濟損失。十五、通知與送達1.通知雙方之間的所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并確保送達至對方的指定地址。2.送達（1）郵寄，以郵戳日期為準(zhǔn)；（2）親自交付，以交付日期為準(zhǔn)；（3）傳真，以傳真確認收訖日期為準(zhǔn)；（4）電子郵件，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。十六、合同解除與終止1.解除合同解除后，合同的權(quán)利義務(wù)終止，但法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)除外。2.終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。十七、合同附件本合同附件如下：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.付款憑證3.其他雙方約定的文件十八、合同爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十九、合同未盡事宜本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；如法律規(guī)定無明確規(guī)定的，由雙方另行協(xié)商解決。二十、合同簽署本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：__