甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市地下車(chē)庫(kù)租賃與運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（運(yùn)營(yíng)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車(chē)庫(kù)租賃描述1.車(chē)庫(kù)位置與面積車(chē)庫(kù)位于______，總面積為_(kāi)_____平方米。2.租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金與支付方式1.租金金額本協(xié)議租金為每月______元，共計(jì)______元。2.支付方式甲方應(yīng)于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶(hù)。三、運(yùn)營(yíng)管理要求1.運(yùn)營(yíng)管理范圍乙方負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于停車(chē)場(chǎng)管理、安全監(jiān)控、清潔維護(hù)等。2.運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，確保車(chē)庫(kù)安全、有序、高效。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付______的滯納金。若乙方未按照協(xié)議要求進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，導(dǎo)致車(chē)庫(kù)出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議要求進(jìn)行車(chē)庫(kù)的運(yùn)營(yíng)管理，確保服務(wù)質(zhì)量。有權(quán)對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出意見(jiàn)或建議。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付租金，并保證租金的及時(shí)足額支付。遵守車(chē)庫(kù)的運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定，配合乙方的管理活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取租金。有權(quán)對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行必要的維護(hù)和升級(jí)，以提高運(yùn)營(yíng)效率。義務(wù)：負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，確保車(chē)庫(kù)的安全和整潔。及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題，并提供優(yōu)質(zhì)的客戶(hù)服務(wù)。六、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保車(chē)庫(kù)的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于停車(chē)服務(wù)、設(shè)施維護(hù)、安全管理等方面。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供，甲方有權(quán)要求乙方按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。七、付款方式與期限1.租金支付甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)支付租金。2.付款期限租金支付期限為每月______日前，甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______的滯納金。如甲方違反協(xié)議規(guī)定，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按協(xié)議要求提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______的違約金。如乙方造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、運(yùn)營(yíng)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____