甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

辦公室租賃及裝修設(shè)計(jì)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃及裝修設(shè)計(jì)描述1.辦公室租賃乙方租賃甲方位于______的辦公室，租賃面積為_(kāi)_____平方米。租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.裝修設(shè)計(jì)要求乙方委托甲方進(jìn)行辦公室的裝修設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)風(fēng)格為_(kāi)_____，設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于平面布局、空間規(guī)劃、裝飾材料選擇等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成，并提交乙方審核。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用辦公室租賃費(fèi)用為每月______元，租金按月支付，每月______日前支付。2.裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用為_(kāi)_____元，一次性支付。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成辦公室的裝修，并將裝修完畢的辦公室交付給乙方。2.交房地點(diǎn)甲方將裝修完畢的辦公室交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的辦公地點(diǎn)。四、其他約定1.乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)辦公室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除或損壞。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的辦公室進(jìn)行合理使用，并享有租賃期間的占有權(quán)。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的條款，包括但不限于租金支付、使用規(guī)范等。義務(wù)：按照合同約定提供符合租賃條件的辦公室，并保證其安全、衛(wèi)生。在租賃期間，負(fù)責(zé)辦公室的日常維護(hù)和管理，確保乙方正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，享有辦公室的使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)辦公室進(jìn)行合理裝修。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定獲得辦公室的退還。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持辦公室的整潔和完好。遵守租賃合同約定的使用規(guī)范，不得擅自改變辦公室的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。六、裝修及設(shè)計(jì)變更1.裝修要求乙方進(jìn)行辦公室裝修時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。乙方應(yīng)在裝修前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。2.設(shè)計(jì)變更如因特殊情況需要變更裝修設(shè)計(jì)方案，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)后方可進(jìn)行變更。七、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前______個(gè)月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供辦公室或違反合同約定，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或違反合同約定，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；逾期超過(guò)______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽