甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)交易補(bǔ)充協(xié)議：出售二手房交易糾紛解決機(jī)制協(xié)議甲方（出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、糾紛解決機(jī)制描述1.糾紛類型本協(xié)議適用于因房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的任何糾紛，包括但不限于合同履行、產(chǎn)權(quán)歸屬、交易價格、違約責(zé)任等。2.解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決糾紛。如協(xié)商不成，則可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.糾紛處理期限雙方應(yīng)在糾紛發(fā)生后______個工作日內(nèi)（具體時長）通過協(xié)商解決糾紛。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在協(xié)商期限屆滿后______個工作日內(nèi)向人民法院提起訴訟。二、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按約定時間、地點交付房產(chǎn)或提供虛假信息，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。如甲方在房產(chǎn)交易過程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。如乙方在房產(chǎn)交易過程中存在違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。三、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議解除（1）雙方協(xié)商一致；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。四、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方的房產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押、無租賃等情況。有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、契稅發(fā)票等。義務(wù)：向乙方提供真實的房產(chǎn)信息，不得隱瞞或虛報房產(chǎn)狀況。在交易過程中，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實狀況。有權(quán)在交易過程中對房產(chǎn)進(jìn)行實地考察。義務(wù)：按照約定支付房款，不得無故拖延。在交易過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動。六、盡職調(diào)查與信息提供1.盡職調(diào)查甲方應(yīng)在交易前對房產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，確保房產(chǎn)符合交易條件。乙方應(yīng)在交易前對房產(chǎn)進(jìn)行實地考察，了解房產(chǎn)的實際狀況。2.信息提供甲方應(yīng)在交易過程中及時向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件和必要信息。乙方應(yīng)在交易過程中向甲方提供身份證明、支付能力等相關(guān)信息。七、付款方式與期限1.付款方式乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議后的______個工作日內(nèi)（具體時長）支付房款總額的______%作為定金，即______元（大寫：______）。交易完成后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）支付剩余房款。2.付款期限乙方支付定金的期限為簽訂協(xié)議后______個工作日內(nèi)（具體時長）。乙方支付剩余房款的期限為交易完成后______個工作日內(nèi)（具體時長）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。若甲方提供的房產(chǎn)存在隱瞞或虛假信息，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時間支付定金或房款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。若乙方在交易過程中存在違約行為，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至本補(bǔ)充協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_