甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲店面租賃合同及特色餐飲技術(shù)研發(fā)與市場(chǎng)推廣協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐飲店面租賃1.店面信息店面名稱：______店面地址：______店面面積：______平方米店面類型：______乙方保證所提供的店面符合國家相關(guān)法律法規(guī)和租賃要求。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。3.租金及支付方式租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式：______（如月付、季付等）。二、特色餐飲技術(shù)研發(fā)與市場(chǎng)推廣1.技術(shù)研發(fā)乙方負(fù)責(zé)為甲方提供特色餐飲技術(shù)研發(fā)，包括但不限于菜品研發(fā)、烹飪工藝改進(jìn)等。甲方需支付技術(shù)研發(fā)費(fèi)用，具體金額為______元。2.市場(chǎng)推廣乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣，包括但不限于品牌宣傳、廣告投放等。市場(chǎng)推廣費(fèi)用為______元，由甲方支付。三、租賃店面使用1.使用范圍甲方僅限于在租賃店面內(nèi)從事餐飲經(jīng)營活動(dòng)，不得用于其他用途。2.使用要求甲方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。甲方需保持租賃店面整潔、衛(wèi)生，不得損壞店面設(shè)施。四、合同終止與違約責(zé)任1.合同終止在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付租金或違反使用要求，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額為______元。乙方未按時(shí)提供技術(shù)研發(fā)或市場(chǎng)推廣服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額為______元。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的餐飲店面進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)店面不符合要求，有權(quán)解除租賃合同。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整經(jīng)營范圍，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同約定。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，并按約定使用租賃店面。保持租賃店面原狀，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。如甲方違反租賃合同，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：保證租賃店面符合租賃要求，并提供必要的維修保養(yǎng)。在租賃期滿或合同解除時(shí)，將租賃店面交還給甲方，并保持其原狀。六、餐飲技術(shù)研發(fā)與市場(chǎng)推廣1.技術(shù)研發(fā)乙方負(fù)責(zé)為甲方提供特色餐飲技術(shù)研發(fā)，包括但不限于菜品研發(fā)、烹飪工藝改進(jìn)等。甲方需支付技術(shù)研發(fā)費(fèi)用，具體金額為______元。2.市場(chǎng)推廣乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣，包括但不限于品牌宣傳、廣告投放等。市場(chǎng)推廣費(fèi)用為______元，由甲方支付。七、租賃店面使用與維護(hù)1.使用范圍甲方僅限于在租賃店面內(nèi)從事餐飲經(jīng)營活動(dòng)，不得用于其他用途。2.使用要求甲方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。甲方需保持租賃店面整潔、衛(wèi)生，不得損壞店面設(shè)施。八、合同終止與違約責(zé)任1.合同終止在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的餐飲技術(shù)或市場(chǎng)推廣服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。乙方未按時(shí)提供餐飲技術(shù)或市場(chǎng)推廣服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表