安置樓贈(zèng)與協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書旨在明確甲方將安置樓贈(zèng)與乙方的事項(xiàng)，保障雙方的合法權(quán)益，并規(guī)范贈(zèng)與行為。本協(xié)議書由甲方、乙方共同簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。

二、協(xié)議內(nèi)容

1.贈(zèng)與標(biāo)的

甲方同意將位于（具體地址）的安置樓（以下簡(jiǎn)稱“該安置樓”）無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方贈(zèng)與的該安置樓。

2.贈(zèng)與條件

（1）甲方須保證該安置樓產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

（2）甲方須確保該安置樓符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，不存在安全隱患。

（3）甲方須在協(xié)議簽訂前，將該安置樓交付給乙方使用。

（4）甲方不得在協(xié)議簽訂后，對(duì)該安置樓進(jìn)行任何形式的處分。

3.贈(zèng)與程序

（1）雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，簽訂本協(xié)議。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供該安置樓的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

（3）乙方在收到甲方提供的上述文件后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)該安置樓進(jìn)行驗(yàn)收。

（4）驗(yàn)收合格后，雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方將該安置樓產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與乙方。

4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

（1）甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后30日內(nèi)，向乙方提供該安置樓的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

（2）乙方在收到上述文件后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

（3）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，甲方將不再享有該安置樓的任何權(quán)利。

5.違約責(zé)任

（1）若甲方未按本協(xié)議約定提供相關(guān)文件，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）若任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、協(xié)議終止

1.本協(xié)議有效期為自雙方簽字蓋章之日起至產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日止。

2.本協(xié)議在以下情形下終止：

（1）雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議。

（2）協(xié)議約定的條件成就或不能成就。

（3）協(xié)議約定的期限屆滿。

3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理善后事宜。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：年月日

六、附則

1.本協(xié)議書簽訂后，任何一方不得擅自變更、修改或解除本協(xié)議，如需變更、修改或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.本協(xié)議書所涉及的費(fèi)用，除法律另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

4.本協(xié)議書簽訂后，如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議內(nèi)容與國(guó)家法律法規(guī)、政策相沖突時(shí)，本協(xié)議應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整，但不得損害乙方的合法權(quán)益。

5.本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，至協(xié)議約定的各項(xiàng)事宜履行完畢之日止。

七、協(xié)議附件

1.甲方提供的該安置樓的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

2.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。

八、協(xié)議生效

1.本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

九、協(xié)議解除

1.如一方違反本協(xié)議約定，給另一方造成損失的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.在以下情況下，本協(xié)議可以解除：

（1）協(xié)議約定的條件成就或不能成就；

（2）協(xié)議約定的期限屆滿；

（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（4）協(xié)議約定的解除條件成就。

3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜。

十、協(xié)議變更

1.協(xié)議的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。

2.協(xié)議變更后的內(nèi)容，自變更協(xié)議簽訂之日起生效。

十一、協(xié)議終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）協(xié)議約定的各項(xiàng)事宜履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（3）協(xié)議約定的終止條件成就。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜。

十二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行受到影響的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

2.不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

3.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在不可抗力事件結(jié)束后及時(shí)恢復(fù)正常履行。

十四、通知與送達(dá)

1.本協(xié)議書涉及的通知和送達(dá)，應(yīng)采用書面形式，通過(guò)以下方式之一進(jìn)行：

（1）直接送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人；

（2）通過(guò)郵寄、快遞等方式送達(dá)至對(duì)方當(dāng)事人指定的地址；

（3）通過(guò)電子郵件、傳真等方式送達(dá)至對(duì)方當(dāng)事人指定的電子郵箱。

2.通知和送達(dá)自送達(dá)之日起生效。

十五、法律適用

本協(xié)議書適用中華人民共和國(guó)法律。

十六、協(xié)議解釋

本協(xié)議書的解釋權(quán)歸甲方所有。

十七、協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十八、協(xié)議生效日期

本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：年月日

十九、協(xié)議附件說(shuō)明

1.附件一：甲方提供的該安置樓的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

說(shuō)明：附件一為甲方向乙方提供的證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等，以證實(shí)甲方對(duì)該安置樓享有合法的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。

2.附件二：雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。

說(shuō)明：附件二為雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況需要簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，用以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，以及處理特殊情況下的具體事宜。

二十、協(xié)議履行

1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的內(nèi)容，全面履行各自的義務(wù)。

2.甲方應(yīng)確保該安置樓符合國(guó)家法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，并在協(xié)議簽訂前將房屋交付乙方使用。

3.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及房屋使用規(guī)定，合理使用該安置樓，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理責(zé)任。

二十一、協(xié)議終止后的權(quán)利義務(wù)

1.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的內(nèi)容處理善后事宜，包括但不限于：

（1）乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至協(xié)議簽訂前的狀態(tài)；

（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算雙方之間的債權(quán)債務(wù)；

（3）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理其他相關(guān)事宜。

2.協(xié)議終止后，雙方不再享有本協(xié)議約定的權(quán)利，也不承擔(dān)本協(xié)議約定的義務(wù)。

二十二、協(xié)議解除后的責(zé)任承擔(dān)

1.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.若因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償守約方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。

二十三、協(xié)議解除后的財(cái)產(chǎn)處理

1.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理財(cái)產(chǎn)。

2.若協(xié)議解除前，乙方已經(jīng)支付了部分房款或其他費(fèi)用，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還乙方相應(yīng)款項(xiàng)。

二十四、協(xié)議解除后的爭(zhēng)議解決

1.協(xié)議解除后，若雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)處理或責(zé)任承擔(dān)存在爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

二十五、協(xié)議解除后的保密條款

1.本協(xié)議解除后，雙方對(duì)本協(xié)議及附件的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)自本協(xié)議解除之日起持續(xù)三年。

二十六、協(xié)議解除后的通知義務(wù)

1.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)通知對(duì)方，包括但不限于：

（1）協(xié)議解除的原因；

（2）財(cái)產(chǎn)處理及責(zé)任承擔(dān)的具體情況；

（3）其他需要通知的事項(xiàng)。

2.通知方式及送達(dá)方式參照本協(xié)議第十四條的規(guī)定。

二十七、協(xié)議解除后的不可抗力

1.本協(xié)議解除后，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決協(xié)議解除后的相關(guān)事宜。

二十八、協(xié)議解除后的其他事項(xiàng)

1.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理其他未了事宜。

2.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)協(xié)議解除后的合法權(quán)益。

二十九、協(xié)議解除后的法律適用

本協(xié)議解除后的法律適用仍適用中華人民共和國(guó)法律。

三十、協(xié)議解除后的爭(zhēng)議解決

本協(xié)議解除后的爭(zhēng)議解決方式參照本協(xié)議第十四條的規(guī)定。

三十一、協(xié)議解除后的生效日期

本協(xié)議解除自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：年月日

三十二、協(xié)議解除后的后續(xù)責(zé)任

1.協(xié)議解除后，若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.協(xié)議解除后，若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方應(yīng)確保在協(xié)議解除后，各自承擔(dān)的責(zé)任得到妥善處理。

三十三、協(xié)議解除后的債權(quán)債務(wù)

1.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，清算并結(jié)算雙方之間的債權(quán)債務(wù)。

2.雙方應(yīng)確保在協(xié)議解除后，不再存在任何未了債權(quán)債務(wù)。

三十四、協(xié)議解除后的登記手續(xù)

1.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理相關(guān)登記手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)登記、土地使用權(quán)登記等。

2.雙方應(yīng)確保在協(xié)議解除后的登記手續(xù)符合國(guó)家法律法規(guī)的要求。

三十五、協(xié)議解除后的爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.協(xié)議解除后，若雙方對(duì)協(xié)議解除后的任何事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

三十六、協(xié)議解除后的其他約定

1.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)相互尊重，保持友好關(guān)系，不得惡意攻擊對(duì)方。

2.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中約定的保密條款。

三十七、協(xié)議解除后的通知

1.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)通知對(duì)方協(xié)議解除的事實(shí)、原因、影響及后續(xù)處理措施。

2.通知方式及送達(dá)方式參照本協(xié)議第十四條的規(guī)定。

三十八、協(xié)議解除后的解釋權(quán)

1.本協(xié)議解除后的解釋權(quán)歸甲方所有。

三十九、協(xié)議解除后的最終效力

1.本協(xié)議解除后的最終效力以雙方簽字蓋章的解除協(xié)議為準(zhǔn)。

四十、協(xié)議解除后的存續(xù)條款

1.本協(xié)議解除后，本協(xié)議中關(guān)于保密、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款仍然有效。

四十一、協(xié)議解除后的終止日期

1.本協(xié)議解除后的終止日期以雙方簽字蓋章的解除協(xié)議為準(zhǔn)。

四十二、協(xié)議解除后的補(bǔ)充協(xié)議

1.本協(xié)議解除后，雙方可就協(xié)議解除后的具體事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

四十三、協(xié)議解除后的附件

1.本協(xié)議解除后的附件包括但不限于解除協(xié)議、清算報(bào)告、債權(quán)債務(wù)結(jié)算清單等。

四十四、協(xié)議解除后的法律適用

1.本協(xié)議解除后的法律適用仍適用中華人民共和國(guó)法律。

四十五、協(xié)議解除后的爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議解除后的爭(zhēng)議解決方式參照本協(xié)議第十四條的規(guī)定。

四十六、協(xié)議解除后的生效日期

1.本協(xié)議解除后的生效日期以雙方簽字蓋章的解除協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：年月日

附件：

1.解除協(xié)議

2.清算報(bào)告

3.債權(quán)債務(wù)結(jié)算清單

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

四十七、協(xié)議解除后的后續(xù)跟進(jìn)

1.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)后續(xù)事宜的跟進(jìn)，確保所有未了事宜得到妥善處理。

2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決協(xié)議解除后可能出現(xiàn)的任何問(wèn)題。

四十八、協(xié)議解除后的爭(zhēng)議解決補(bǔ)充

1.若在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方拒絕接受仲裁或訴訟，另一方有權(quán)選擇對(duì)方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

四十九、協(xié)議解除后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)確保不再侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。

五十、協(xié)議解除后的保密承諾

1.即使本協(xié)議解除，雙方仍應(yīng)繼續(xù)遵守本協(xié)議中的保密條款，對(duì)協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)信息保密。

五十一、協(xié)議解除后的通知變更

1.若任何一方地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)在變更后五個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，以便及時(shí)接收后續(xù)通知。

五十二、協(xié)議解除后的不可抗力補(bǔ)充

1.本協(xié)議解除后，如發(fā)生新的不可抗力事件，雙方應(yīng)重新評(píng)估協(xié)議的履行情況，并協(xié)商解決。

五十三、協(xié)議解除后的終止條款

1.本協(xié)議解除后，所有與本協(xié)議相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任即告終止，除非法律另有規(guī)定。

五十四、協(xié)議解除后的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移

1.本協(xié)議解除后，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將其在本協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

五十五、協(xié)議解除后的爭(zhēng)議解決補(bǔ)充條款

1.本協(xié)議解除后，若雙方對(duì)爭(zhēng)議解決協(xié)議的執(zhí)行有異議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五十六、協(xié)議解除后的法律適用補(bǔ)充

1.本協(xié)議解除后，如涉及的法律適用問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不