甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租賃公寓管理合同范本（含入住規(guī)定）甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、公寓描述1.公寓信息公寓名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），總面積為_(kāi)_____平方米。公寓內(nèi)部設(shè)施包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。公寓應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方設(shè)定的居住要求。2.公寓裝修標(biāo)準(zhǔn)公寓內(nèi)部裝修應(yīng)為中等裝修，包括但不限于墻面涂料、地板、門(mén)窗等。公寓內(nèi)部裝修材料應(yīng)滿(mǎn)足環(huán)保要求，無(wú)毒無(wú)害。乙方在使用期間，不得擅自改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。二、租賃條款1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式公寓租金為每月______元，租金支付方式為_(kāi)_____（如月付、季付等）。乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。三、入住規(guī)定1.入住手續(xù)乙方應(yīng)在簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)，完成入住手續(xù)，包括繳納押金、簽訂物業(yè)管理協(xié)議等。乙方應(yīng)在入住前向甲方提供有效的身份證明文件。2.住宿人數(shù)公寓內(nèi)住宿人數(shù)不得超過(guò)______人。乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租或分租給他人。3.管理費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/月。四、其他約定1.維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)公寓的日常維修和保養(yǎng)，乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)公寓內(nèi)的設(shè)施，不得惡意損壞。2.合同解除如有下列情況之一，任何一方可解除本合同：（1）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后______日內(nèi)仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情形。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的公寓進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃合同的約定。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，采取必要的管理措施，包括但不限于警告、罰款或終止租賃。義務(wù)：為乙方提供安全、舒適的居住環(huán)境，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。保障公寓的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)乙方報(bào)告的損壞或故障。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同的約定使用公寓，享有居住的安靜和私密性。在租賃期間，有權(quán)對(duì)公寓進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方同意。義務(wù)：保管好公寓的鑰匙和門(mén)禁卡，不得轉(zhuǎn)借他人。保持公寓的整潔和衛(wèi)生，不得在公寓內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害公寓設(shè)施。六、入住規(guī)定1.入住手續(xù)乙方在簽訂租賃合同后______個(gè)工作日內(nèi)，需完成入住手續(xù)，包括繳納押金、簽訂物業(yè)管理協(xié)議等。乙方需向甲方提供有效的身份證明文件，包括身份證、戶(hù)口本等。2.住宿人數(shù)公寓內(nèi)居住人數(shù)不得超過(guò)租賃合同約定的數(shù)量。乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租或分租給他人，也不得在公寓內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.管理費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲方另行通知。七、付款方式與期限1.首付款乙方在簽訂租賃合同后______個(gè)工作日內(nèi)，需支付租賃合同約定的首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.月租金乙方應(yīng)按月支付租金，租金支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.尾款租賃期滿(mǎn)后，如無(wú)違約行為，乙方需在搬離前支付尾款，即______元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供公寓或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方違反租賃合同約定，損壞公寓設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付、入住規(guī)定等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至租賃期滿(mǎn)或雙方另有約定之日止。甲