2025官方建筑工程承包合同模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致簽訂。甲方（發(fā)包人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：乙方（承包人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：根據(jù)本合同，甲方委托乙方承包工程項目（以下簡稱“本工程”），乙方同意按照本合同的條款和條件完成本工程。為明確雙方的權利和義務，雙方達成如下條款：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：1.4工程結構類型：1.5建筑面積：平方米第二條承包范圍乙方負責完成本工程的設計、施工、材料供應及竣工驗收，具體包括但不限于以下內(nèi)容：土建工程：包括地基與基礎工程、主體結構工程等；裝飾工程：包括內(nèi)外墻抹灰、門窗安裝、地面鋪裝等；安裝工程：包括水電安裝、消防系統(tǒng)安裝等；其他由甲方委托的工程內(nèi)容。具體施工范圍以甲方提供的施工圖紙和書面通知為準。第三條合同工期3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3合同工期總日歷天數(shù)：天若因甲方原因、不可抗力或政府行為導致工期延誤，乙方有權申請順延工期，具體順延天數(shù)由雙方協(xié)商確定。第四條質量標準4.1施工質量：本工程的施工質量應當符合《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》等相關法律法規(guī)及標準，并通過相關部門的驗收。4.2設計標準：本工程的設計方案應當符合國家及地方的設計規(guī)范和要求。4.3材料標準：所有材料及設備應當符合國家及行業(yè)標準，并經(jīng)甲方書面確認后方可使用。第五條合同價款與支付方式5.1合同總價款：人民幣元（大寫：）5.2支付方式：第一期工程款：合同簽訂后日內(nèi)，支付合同總價款的%；第二期工程款：主體結構完成并經(jīng)甲方驗收合格后日內(nèi)，支付合同總價款的%；第三期工程款：竣工驗收合格并交付使用后日內(nèi)，支付合同總價款的%；質量保證金：合同總價款的%，于質保期滿后無質量問題一次性支付。5.3支付方式：甲方應當以銀行轉賬或支票形式支付，付款賬戶信息由雙方另行約定。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務：6.1協(xié)助義務：甲方應當為乙方提供施工場地及相關資料，并協(xié)助乙方辦理施工所需的各項審批手續(xù)。6.2驗收義務：甲方應當按照約定的時間和程序進行工程驗收，并及時簽署驗收文件。6.3支付義務：甲方應當按照合同約定的期限和方式支付工程款，不得無故拖延。乙方權利與義務：6.4施工義務：乙方應當按照合同約定的質量標準和工期要求完成工程施工，并確保施工過程符合相關法律法規(guī)。6.5安全責任：乙方應當嚴格遵守安全施工規(guī)范，采取必要措施確保施工過程中的安全，防止事故發(fā)生。6.6材料采購：乙方應當按照合同約定采購符合標準的材料，并在使用前向甲方提供相關質量證明文件。第七條安全施工責任7.1乙方責任：乙方應當為其施工人員購買工傷保險和相關責任險，并承擔施工現(xiàn)場的安全管理責任。7.2甲方責任：甲方應當為施工現(xiàn)場提供必要的安全設施，并對乙方的安全施工提出建議和監(jiān)督。7.3事故處理：若發(fā)生施工安全事故，雙方應當立即采取措施減少損失，并依法承擔相應責任。第八條材料與設備責任8.1材料采購：乙方采購的材料應當符合甲方確認的樣品和質量要求，并經(jīng)甲方書面驗收合格后方可使用。8.2設備使用：乙方使用的施工設備應當符合國家標準，并在使用前向甲方提供相關檢測報告。8.3責任承擔：若因材料或設備質量問題導致工程返工或損壞，乙方應當承擔相應責任。第九條工程驗收9.1中間驗收：乙方應當在每階段施工完成后，及時通知甲方進行中間驗收，并提供相關資料。9.2竣工驗收：工程竣工后，乙方應當向甲方提交完整的竣工資料，并配合甲方進行竣工驗收。9.3驗收標準：驗收應當以國家及地方的相關標準為依據(jù)，并經(jīng)相關部門備案通過。第十條質量保修10.1保修范圍：本工程的質量保修范圍包括但不限于主體結構、裝飾裝修、安裝工程等，具體詳見附件。10.2保修期限：主體結構工程：終身保修；裝飾裝修工程：年；安裝工程：年。10.3保修責任：在保修期內(nèi)，若因施工質量問題導致的損壞，乙方應當免費修復。第十一條違約責任11.1甲方違約：若甲方未能按合同約定支付工程款，每逾期一日，應當按照逾期金額的‰支付違約金。11.2乙方違約：若乙方未能按合同約定工期完成工程，每逾期一日，應當按照合同總價款的‰支付違約金。11.3其他違約情形：任何一方違反合同約定的其他條款，應當承擔相應的違約責任，并賠償造成的損失。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進行變更，并簽訂書面補充協(xié)議。12.2合同解除：若因不可抗力導致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同，具體損失由雙方協(xié)商承擔。第十三條爭議解決13.1協(xié)商解決：若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應當通過友好協(xié)商解決。13.2訴訟解決：若協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：