2025標(biāo)準(zhǔn)租賃合同樣式本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：聯(lián)系dianhua：身份zheng號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：聯(lián)系dianhua：身份zheng號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方愿意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意按本合同的條款承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方出租的租賃物為：（具體描述租賃物名稱、位置、面積、用途等）。1.2甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)利出租該租賃物。如因甲方出租行為導(dǎo)致任何法律糾紛，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。第二條租賃用途2.1乙方承租租賃物的用途為：（具體說明租賃用途，如辦公、居住、商業(yè)等）。2.2乙方保證其在租賃期間內(nèi)，嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方。若需改變用途，必須征得甲方書面同意。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2合同期滿后，雙方有意繼續(xù)租賃的，應(yīng)于合同期滿前日重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金%的違約金。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第五條押金5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)于個(gè)工作日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。5.3若乙方在租賃期間內(nèi)有任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。第六條租賃物的維修與保養(yǎng)6.1租賃期間內(nèi)，租賃物的日常維護(hù)和修理由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方自理。但因房屋結(jié)構(gòu)或甲方提供的設(shè)施設(shè)備損壞導(dǎo)致需要維修的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。6.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用租賃物及甲方提供的設(shè)施設(shè)備，避免造成損壞。因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。6.3若租賃物需要進(jìn)行重大維修，甲方應(yīng)當(dāng)提前日通知乙方。雙方應(yīng)協(xié)商確定維修時(shí)間和方式，維修期間若導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)相應(yīng)減免租金或提供替代性住宿。第七條保險(xiǎn)7.1租賃期間內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定，自行辦理與租賃物相關(guān)的保險(xiǎn)事宜。甲方負(fù)責(zé)辦理租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)辦理其存放在租賃物內(nèi)的物品保險(xiǎn)。7.2若租賃物因保險(xiǎn)范圍內(nèi)的事故受損，甲方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司索賠，乙方應(yīng)予以協(xié)助。因保險(xiǎn)賠付不足以彌補(bǔ)損失的，由雙方協(xié)商解決。第八條合同的解除與終止8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，解除方式需以書面形式確認(rèn)。8.2若乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金：（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過日；（2）乙方擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方；（3）乙方利用租賃物從事違法活動(dòng)。8.3若甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失：（1）甲方未按約定提供租賃物；（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，且甲方在收到乙方通知后日內(nèi)未予修復(fù)；（3）甲方未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入租賃物，影響乙方正常使用的。第九條違約責(zé)任9.1任何一方因違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方所遭受的全部損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。9.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第十條通知與送達(dá)10.1本合同項(xiàng)下雙方的通知或文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于EMS快遞、掛號(hào)信或親自送達(dá)。10.2雙方地址或聯(lián)絡(luò)方式若有變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。否則，原地址視為有效送達(dá)地址。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月