美容美發(fā)店鋪?zhàn)赓U協(xié)議第一章總則1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為：___。1.2合同簽訂日期本合同于【年】月【日】簽訂。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：___。1.4合同目的甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同簽訂本合同，旨在明確雙方在美容美發(fā)店鋪?zhàn)赓U過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。1.5合同適用法律本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，并按照中華人民共和國(guó)法律解釋。第二章租賃物概述2.1租賃物甲方向乙方提供位于___的美容美發(fā)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）進(jìn)行租賃。2.2租賃物基本情況租賃物的具體面積為_(kāi)__，建筑物結(jié)構(gòu)為_(kāi)__，裝修狀況為_(kāi)__，租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，能夠滿足乙方經(jīng)營(yíng)美容美發(fā)業(yè)務(wù)的需要。2.3租賃物權(quán)屬甲方保證租賃物所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且租賃物未設(shè)定抵押或其他擔(dān)保。第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限本合同租賃期限自【年】月【日】起至【年】月【日】止，共計(jì)___年。3.2租金乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)__元，租金支付方式為_(kāi)__。3.3租金支付時(shí)間租金應(yīng)在每月的___日前支付至甲方指定賬戶。3.4租金調(diào)整租金在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整，除非國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)發(fā)生變化或雙方協(xié)商一致。第四章租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物使用乙方在租賃期間應(yīng)合法、合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2租賃物維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保證租賃物處于良好狀態(tài)。4.3維修責(zé)任租賃物在租賃期間發(fā)生自然損耗或乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。第五章租賃物的交接5.1交接時(shí)間租賃物的交接時(shí)間為【年】月【日】。5.2交接方式租賃物的交接以實(shí)物交付和清單確認(rèn)的方式進(jìn)行。5.3交接內(nèi)容交接內(nèi)容包括但不限于租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)、附屬設(shè)施設(shè)備等。5.4交接責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照清單確認(rèn)的內(nèi)容進(jìn)行交接，如有遺漏或損壞，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。5.5交接清單交接清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.6交接費(fèi)用交接過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第六章租賃物的保險(xiǎn)6.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)甲方應(yīng)為其所有或管理的租賃物投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保證租賃物在租賃期間因自然災(zāi)害、火災(zāi)、爆炸等不可抗力原因造成的損失由保險(xiǎn)公司承擔(dān)。6.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)乙方應(yīng)在開(kāi)始經(jīng)營(yíng)前，為自己及其員工投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中因工作原因可能給第三方造成的損害。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由投保方承擔(dān)，但雙方應(yīng)共同協(xié)商確定保險(xiǎn)范圍和保險(xiǎn)金額。6.4保險(xiǎn)單據(jù)投保方應(yīng)在投保后及時(shí)向?qū)Ψ教峁┍ｋU(xiǎn)單據(jù)，并保證保險(xiǎn)單據(jù)在租賃期間有效。第七章租賃物的使用限制7.1經(jīng)營(yíng)范圍乙方租賃租賃物僅用于美容美發(fā)業(yè)務(wù)，不得從事與該業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2禁止行為乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。7.3商標(biāo)與標(biāo)識(shí)乙方在使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)時(shí)，不得侵犯他人的商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.4環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合環(huán)保要求。第八章租賃物的維修與保養(yǎng)8.1定期檢查甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，保證其處于良好狀態(tài)。8.2故障處理租賃物在租賃期間出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后___日內(nèi)進(jìn)行維修。8.3維修費(fèi)用8.3.1甲方責(zé)任若故障由甲方的原因造成，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.3.2乙方責(zé)任若故障由乙方使用不當(dāng)或自然損耗造成，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.4保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，保證其正常使用。第九章租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。9.2轉(zhuǎn)租條件若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租方具備合法經(jīng)營(yíng)資格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3轉(zhuǎn)租通知乙方在轉(zhuǎn)租前應(yīng)書面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)租方的相關(guān)資質(zhì)證明。9.4轉(zhuǎn)租費(fèi)用轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十章租賃物的終止與解除10.1租賃期限屆滿租賃期限屆滿后，如乙方未提出續(xù)租，本合同自動(dòng)終止。10.2提前終止10.2.1甲方有權(quán)在以下情況下提前終止合同：乙方嚴(yán)重違反本合同約定的條款；乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)___日；乙方從事違法活動(dòng)。10.2.2乙方有權(quán)在以下情況下提前終止合同：甲方未履行本合同約定的維修義務(wù)；甲方未提供符合約定的租賃物。10.3終止通知任何一方欲終止合同，應(yīng)提前___日書面通知對(duì)方。10.4終止后的處理10.4.1租賃物返還合同終止后，乙方應(yīng)在___日內(nèi)將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方。10.4.2租金結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及其他相關(guān)費(fèi)用。第十一章租賃物的最終清理與交付11.1清理責(zé)任合同終止或解除后，乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行清理，包括但不限于清除垃圾、恢復(fù)原狀等。11.2清理期限乙方應(yīng)在合同終止或解除后的___日內(nèi)完成租賃物的清理工作。11.3清理費(fèi)用11.3.1甲方責(zé)任若乙方未能按時(shí)完成清理工作，甲方有權(quán)代為清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.3.2乙方責(zé)任若乙方按時(shí)完成清理工作，且租賃物符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)清理過(guò)程中的合理費(fèi)用。11.4清理驗(yàn)收清理完成后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后，乙方方可將租賃物正式交付給甲方。第十二章合同的終止與解除條件12.1租賃物損壞若租賃物在租賃期間因乙方原因嚴(yán)重?fù)p壞，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2合同不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止事宜。12.3合同解除通知任何一方解除合同時(shí)應(yīng)提前___日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及其他相關(guān)費(fèi)用。第十三章其他條款13.1通知所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。13.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)以中文為準(zhǔn)。13.4合同修改本合同的任何修改必須以書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字確