甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

民宿購房抵押貸款合同樣本甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額乙方向甲方申請的貸款金額為______元。2.貸款用途本貸款僅用于乙方購買位于______的民宿房產(chǎn)。3.貸款期限本貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。4.利率及還款方式本貸款年利率為______%，按月等額本息還款方式還款。二、抵押物描述1.抵押物乙方以其名下的位于______的民宿房產(chǎn)作為本貸款的抵押物。2.抵押物價值抵押物評估價值為______元。三、還款計劃1.還款金額每月還款金額為______元，具體還款計劃見附件。2.還款時間每月______日為還款日。四、合同簽訂與生效1.合同簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效條件本合同自貸款發(fā)放之日起正式生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的抵押物進行評估和核實，如發(fā)現(xiàn)抵押物不符合要求，有權拒絕貸款或要求乙方提供其他抵押物。有權在乙方違約時，依法處置抵押物以實現(xiàn)債權。義務：在合同規(guī)定的時間內審批貸款申請，并按照約定發(fā)放貸款。保障乙方的合法權益，不得非法占用抵押物。2.乙方權利與義務權利：有權在滿足合同條件的情況下，獲得貸款資金。在貸款期限內，有權按照合同約定使用貸款資金。義務：按照合同約定按時還款，不得逾期。依法維護抵押物的完好，不得擅自處置抵押物。六、貸款發(fā)放與使用1.貸款發(fā)放甲方在乙方滿足貸款條件后，應在______個工作日內將貸款資金一次性發(fā)放至乙方指定的賬戶。2.貸款使用乙方應將貸款資金用于購買民宿房產(chǎn)，不得挪作他用。七、還款與利息1.還款方式乙方應按照合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本金和利息。2.利息計算本貸款利息按月計收，具體利率按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時發(fā)放貸款，每逾期一天，應按照未發(fā)放貸款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按時還款，每逾期一天，應按照逾期金額的______%支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權提前收回貸款，并要求乙方承擔逾期利息及違約金。如乙方未按約定使用貸款資金，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方承擔相應損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年