2025年商業(yè)大廈辦公室租賃合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：，身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。承租方（以下簡稱“乙方”）：，身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。鑒于乙方希望租賃甲方位于市區(qū)路號商業(yè)大廈層號的辦公室（以下簡稱“租賃物”），甲方同意將租賃物出租給乙方使用。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條租賃物描述1.1租賃物的具體信息如下：坐落：市區(qū)路號商業(yè)大廈層號；面積：平方米；房屋用途：辦公用途；房屋權(quán)屬：甲方擁有租賃物的合法所有權(quán)，權(quán)屬證書編號為。1.2乙方承諾租賃期間僅將租賃物用于辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租賃期限屆滿后繼續(xù)租賃租賃物，雙方應(yīng)于租賃期限屆滿前三個月協(xié)商續(xù)約事宜，并另行簽訂書面協(xié)議。2.3本合同屆滿后，若雙方未續(xù)簽書面協(xié)議，則本合同自動終止，乙方應(yīng)于合同終止后日內(nèi)將租賃物交還甲方。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元整（大寫：）。租金每個月支付一次，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶。3.2租金支付方式：支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。甲方指定賬戶信息：銀行，賬戶名稱：，賬號：。3.3其他費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)：人民幣元/月，由乙方另行支付給物業(yè)管理公司。水電費(fèi)、供暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用票據(jù)由乙方自行保存，甲方不予承擔(dān)。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金退還乙方（不計利息）。4.3若乙方在租賃期間內(nèi)違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，不足部分乙方應(yīng)予補(bǔ)足。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞租賃物的結(jié)構(gòu)或facilities。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若租賃物出現(xiàn)重大損壞或嚴(yán)重影響乙方正常使用的情況，甲方應(yīng)及時修復(fù)或提供替代方案。5.3乙方負(fù)責(zé)自行添置其辦公所需的設(shè)備、家具等，費(fèi)用自理，相關(guān)物品應(yīng)符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。第六條保險6.1在租賃期間，乙方應(yīng)自行投保租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及員工責(zé)任險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2若乙方未投保導(dǎo)致租賃物或乙方財產(chǎn)遭受損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條租賃物的交付與收回7.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前日向乙方交付租賃物，交付時雙方應(yīng)共同簽署《租賃物交付確認(rèn)書》（附件一）。7.2租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃物及其附屬設(shè)施以良好狀態(tài)交還甲方，不得損壞、擅自拆除或帶離任何設(shè)施、設(shè)備。7.3若乙方因違約原因提前退租，甲方有權(quán)不予退還押金，并有權(quán)要求乙方賠償造成的損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、地震、洪水等）導(dǎo)致租賃物無法正常使用或合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)于事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第九條合同的變更與解除9.1本合同的任何變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2在租賃期限內(nèi)，若乙方無正當(dāng)理由提前退租，應(yīng)向甲方支付提前退租違約金人民幣元整（大寫：）。9.3若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應(yīng)提前日書面通知乙方，并向乙方支付相當(dāng)于個月租金的補(bǔ)償金，雙方合同解除，租金按實(shí)際使用時間結(jié)算。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件一：租賃物交付確認(rèn)書附件二：租金支付憑證附件三：押金收據(jù)（以下為簽署部分）甲方（出租方）簽字/蓋章：