2025寫字間租賃合同(合同范本)本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號(hào)的寫字間（以下簡(jiǎn)稱“租賃寫字間”）的合法所有權(quán)，愿意出租給乙方；乙方有意承租該寫字間用于（用途），雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃寫字間的基本情況1.1甲方出租的寫字間位于市區(qū)路號(hào)，具體位置見附件一：租賃寫字間位置圖。1.2該寫字間的面積為平方米，其中套內(nèi)面積為平方米。1.3租賃寫字間的用途為（如：辦公、商業(yè)等），乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅用于該用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需在本合同期滿前個(gè)月書面通知對(duì)方，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商達(dá)成新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元整（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金，支付方式為（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供正式的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1乙方于簽訂本合應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。押金不足以覆蓋損失的，乙方仍需賠償剩余部分。4.3本合同終止或解除后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將押金退還乙方（無息）。第五條租賃寫字間的交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于年月日將租賃寫字間交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃寫字間的狀況，對(duì)存在的問題記錄在附件二：租賃寫字間交付驗(yàn)收單中，由雙方簽字確認(rèn)。5.2乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)租賃寫字間存在影響使用的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)完成修復(fù)，不得拖延。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)保證其出租的寫字間擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保租賃寫字間在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。6.3甲方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，履行租賃寫字間的維修義務(wù)，確保租賃寫字間符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。6.4甲方不得無故干擾乙方的正常使用，不得隨意進(jìn)入租賃寫字間。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照本合同約定的用途使用租賃寫字間，不得擅自改變租賃寫字間的結(jié)構(gòu)和用途。7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。7.3乙方應(yīng)合理使用租賃寫字間的設(shè)施、設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及市區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定，不得在租賃寫字間內(nèi)從事非法活動(dòng)。7.5乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借租賃寫字間，不得擅自改變租賃寫字間的結(jié)構(gòu)。7.6乙方應(yīng)保持租賃寫字間及其周圍環(huán)境的整潔，不得隨意亂丟垃圾或從事其他影響環(huán)境衛(wèi)生的行為。第八條租賃寫字間的維修與維護(hù)8.1租賃寫字間的日常維護(hù)和修繕由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如租賃寫字間因正常損耗需要維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后個(gè)工作日內(nèi)完成維修。8.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃寫字間損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從押金中扣除。8.3租賃寫字間的消防設(shè)施、電路系統(tǒng)、供水系統(tǒng)等，甲方應(yīng)保證其完好有效，如發(fā)生故障，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。第九條違約責(zé)任9.1乙方如未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。如逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付尚未支付的租金、違約金及產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借租賃寫字間，或改變租賃寫字間用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元整），押金不予退還。9.3乙方在租賃期間內(nèi)因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃寫字間或其設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。9.4甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃寫字間無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，并可暫減部分租金直至維修完成，如維修超過日仍無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃寫字間所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件：附件一：租賃寫字間位置圖附件二：租賃寫字間交付驗(yàn)收單甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）