租房合同協(xié)議書帶家電

房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[戶型說明]。2.該房屋附帶以下家電設(shè)施一并出租給乙方使用，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管：-客廳：[家電名稱及品牌、型號1]、[家電名稱及品牌、型號2]……-臥室：[家電名稱及品牌、型號3]、[家電名稱及品牌、型號4]……-廚房：[家電名稱及品牌、型號5]、[家電名稱及品牌、型號6]……-衛(wèi)生間：[家電名稱及品牌、型號7]、[家電名稱及品牌、型號8]……二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.甲方應(yīng)于[交付日期]前將房屋及家電交付乙方。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[約定歸還日期]返還房屋及家電。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按[支付周期，如每月/每季度]提前[X]天支付租金給甲方。3.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等使用該房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用。2.房屋及家電的日常維修保養(yǎng)責(zé)任：-乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及家電設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及家電損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-正常使用過程中，家電設(shè)施出現(xiàn)非人為故障的，由甲方負(fù)責(zé)維修；如甲方不能及時(shí)維修，乙方可先行維修，維修費(fèi)用憑有效票據(jù)由甲方承擔(dān)。五、房屋及家電使用要求和維修責(zé)任1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得對房屋及家電進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押等行為。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行大規(guī)模裝修或改造。如乙方確需裝修，應(yīng)提前告知甲方，并在租賃期滿或合同解除后，將房屋恢復(fù)原狀。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或滅失，致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，并扣除相應(yīng)押金：-不按照約定支付租金達(dá)[X]日的；-擅自改變房屋用途或房屋結(jié)構(gòu)的；-擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；-利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；-損壞房屋及家電設(shè)施，拒不賠償或恢復(fù)原狀的。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋及家電的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)[其他未盡事宜，雙方可在此處補(bǔ)充約定]本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字