甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

特色小吃街餐飲店鋪租賃管理協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐飲店鋪描述1.店鋪名稱與位置店鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。店鋪面積及結構應符合甲方要求，包括但不限于店鋪面積、層高、裝修風格等。2.店鋪設施要求乙方提供的店鋪應具備必要的餐飲設施，如廚房設備、就餐區(qū)、衛(wèi)生間等。店鋪設施應符合國家相關標準和衛(wèi)生要求，確保食品安全和顧客健康。乙方保證所提供店鋪在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因設施質量問題導致的經營困難或安全隱患。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式店鋪租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，甲方應在支付租金前向乙方提供支付憑證。三、交店時間與地點1.交店時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將店鋪交付至甲方指定地點。對于后續(xù)交店事宜，乙方應根據甲方要求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成。2.交店地點乙方將店鋪交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、維護與管理1.維護要求乙方負責店鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保店鋪設施完好，符合經營需求。乙方應定期對店鋪進行清潔和消毒，確保店鋪衛(wèi)生。2.管理責任乙方負責店鋪的租賃管理，包括但不限于店鋪租賃合同的簽訂、租金收取、合同解除等。乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保店鋪合法經營。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方店鋪進行管理，包括但不限于衛(wèi)生、安全、經營等方面。有權在租賃期內對店鋪進行必要的裝修和改造，但需提前通知乙方。義務：按照合同約定向乙方支付租金，并確保租金按時足額到賬。對店鋪進行日常維護，確保店鋪設施完好，保持店鋪整潔衛(wèi)生。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定經營店鋪，享有店鋪的經營收益。有權在租賃期滿后選擇續(xù)租或終止租賃。義務：按照合同約定使用店鋪，不得擅自改變店鋪用途或結構。保持店鋪整潔衛(wèi)生，確保食品安全和顧客健康。六、店鋪檢查與維護1.檢查方式甲方有權定期對店鋪進行檢查，以確保店鋪符合經營要求。乙方應配合甲方的檢查，并提供必要的資料和信息。2.維護標準店鋪的維護標準應滿足食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等國家相關法律法規(guī)的要求。如檢查發(fā)現店鋪存在問題，乙方應在接到通知后的______個工作日內進行整改。七、租金支付方式與期限1.租金支付租金支付方式為每月______日前支付，乙方應在支付租金前向甲方提供支付憑證。租金支付賬戶為甲方指定的賬戶，乙方應確保租金及時足額到賬。2.滯納金若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付滯納金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定進行店鋪檢查和維護，應承擔相應責任。如甲方無故解除合同，應按照合同總租金的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付滯納金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變店鋪用途或結構，應承擔相應責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交雙方所在地的人民仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（