甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

咖啡吧場地轉租租賃管理協(xié)議甲方（轉租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與面積場地名稱為______，面積為______平方米。場地應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求（如經(jīng)營范圍、消防安全等）。2.場地使用要求乙方應按照甲方指定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或結構。乙方保證所使用的場地在正常使用條件下，不出現(xiàn)因使用不當導致的設施損壞或安全隱患。乙方保證在租賃期內(nèi)，對場地進行合理維護和保養(yǎng)。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為每月______元，租金支付方式為______。乙方應按約定時間支付租金，逾期未支付租金的，應按每日______元向甲方支付滯納金。三、交房與驗收1.交房時間甲方應于本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)將場地交付乙方使用。乙方應在收到場地后______個工作日內(nèi)對場地進行驗收。2.驗收標準驗收標準應符合國家相關標準和甲方的要求，包括但不限于場地面積、設施設備、消防安全等方面。四、權利義務1.甲方權利甲方有權對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議約定使用場地。甲方有權要求乙方按期支付租金，并對逾期支付租金的乙方采取必要的法律措施。2.甲方義務甲方應保證場地符合協(xié)議約定，對場地設施設備進行必要的維修和保養(yǎng)。甲方應按照約定時間將場地交付乙方使用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉租的場地進行監(jiān)督管理，確保場地使用符合協(xié)議要求。有權要求乙方遵守場地使用規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、衛(wèi)生標準等。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將場地交付乙方使用，并確保場地符合轉租條件。提供必要的協(xié)助，如協(xié)助乙方辦理相關證照手續(xù)等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議約定支付租金后，有權使用場地進行經(jīng)營活動。有權要求甲方在合同規(guī)定的時間內(nèi)進行場地維護和修繕。義務：按照協(xié)議約定支付租金，并保證場地使用的合法性和合規(guī)性。負責場地內(nèi)的設施設備維護和保養(yǎng)，確保場地整潔和安全。六、場地使用與維護1.場地使用乙方應按照協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或結構。乙方應確保場地內(nèi)的經(jīng)營活動符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.場地維護乙方應定期對場地進行清潔和維護，保持場地整潔、衛(wèi)生。乙方應妥善使用場地內(nèi)的設施設備，如發(fā)現(xiàn)損壞應及時通知甲方進行維修。七、付款方式與期限1.租金支付合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，乙方支付第一個月的租金，即______元（大寫：______）。此后，乙方應每月在______日前支付租金，租金金額為______元（大寫：______）。2.保證金乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付保證金，金額為______元（大寫：______）。保證金在租賃期滿且場地無損壞的情況下無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定提供場地，每逾期一天，應向乙方支付______元作為違約金。若甲方未按照協(xié)議約定進行場地維護，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元作為違約金。若乙方未按照協(xié)議約定使用場地，造成場地損壞或違反相關規(guī)定，乙方應承擔賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）