甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房租賃居間服務(wù)與租賃合同續(xù)租協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房租賃居間服務(wù)1.居間服務(wù)內(nèi)容乙方作為居間方，為甲方提供廠房租賃的居間服務(wù)，包括但不限于信息提供、合同起草、談判協(xié)調(diào)等。乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。甲方同意支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式在附件中約定。2.居間服務(wù)期限本居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）。二、廠房租賃合同1.租賃雙方甲方租賃乙方位于______（詳細(xì)地址）的廠房，用于______（具體用途）。乙方確認(rèn)出租的廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.租賃期限本租賃合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可簽訂續(xù)租協(xié)議，續(xù)租期限為______年。3.租金及支付方式租金為每月______元，支付方式為______（如月付、季付等）。甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，應(yīng)按每日______%向乙方支付滯納金。三、租賃合同續(xù)租協(xié)議1.續(xù)租條件租賃期滿前，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租條件包括但不限于租金、租賃期限等。乙方應(yīng)在接到甲方續(xù)租意向后______個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。2.續(xù)租流程雙方就續(xù)租事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂本續(xù)租協(xié)議，作為原租賃合同的補(bǔ)充。續(xù)租協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。四、其他約定1.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃廠房，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)保證租賃廠房的安全，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定處理。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的廠房進(jìn)行實(shí)地考察，確保廠房符合租賃需求。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租賃期限和條件，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，并按照約定使用租賃廠房。不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)或用途，不得損害廠房的完好性。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。如因甲方違約導(dǎo)致合同解除，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。義務(wù)：確保出租的廠房符合租賃要求，提供必要的設(shè)施和服務(wù)。在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。六、租賃廠房的維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃期間廠房的正常使用和維護(hù)，包括但不限于日常清潔、設(shè)備保養(yǎng)等。2.維修費(fèi)用租賃期間發(fā)生的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，大修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方租賃總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期間，甲方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期和金額在合同中約定。3.終止租賃時(shí)的款項(xiàng)租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，甲方應(yīng)支付剩余租金，并承擔(dān)乙方為提前終止租賃所發(fā)生的合理費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃，應(yīng)支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定提供廠房或提供不符合約定的廠房，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。如乙方未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致廠房損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房租金、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽