雜屋買賣合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一處雜屋，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該雜屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就雜屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、雜屋基本情況該雜屋位于__________[具體地址]，建筑面積為______平方米。雜屋現(xiàn)狀為[詳細描述雜屋的實際狀況，如結構、裝修等]。二、價格及付款方式1.該雜屋的買賣價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）；在[具體日期]前，乙方將剩余購房款人民幣______元整（大寫：______元整）一次性支付給甲方。三、交付及相關事宜1.甲方應在收到全部購房款后的______日內，將雜屋及相關鑰匙、附屬設施等交付給乙方，并確保雜屋的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定相符。2.交付前，雜屋產生的水電費、物業(yè)費等相關費用由甲方承擔；交付后，相關費用由乙方承擔。四、產權及過戶1.甲方保證該雜屋產權清晰，無任何產權糾紛及債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因導致雜屋產權存在問題，影響乙方權益，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。2.如乙方需要辦理雜屋產權過戶手續(xù)，甲方應積極配合，提供必要的文件和協(xié)助。辦理過戶所產生的相關稅費，由[約定由哪方承擔，如雙方各自承擔相應部分或由某一方承擔等]承擔。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付雜屋或因甲方原因導致雜屋無法正常交付，每逾期一日，應按照購房款總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款。3.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應承擔因違約給對方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年_