三方租房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方（原承租人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（房東）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與丙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），租賃丙方位于__________________（房屋地址）的房屋，現(xiàn)甲方欲將該房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方將其在原租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自本協(xié)議生效之日起享有原租賃合同中甲方的所有權(quán)利，并承擔(dān)所有義務(wù)。2.丙方同意甲方的轉(zhuǎn)讓行為，并認(rèn)可乙方作為新的承租人繼續(xù)履行原租賃合同。二、租金及押金1.租金支付方式及金額按照原租賃合同執(zhí)行。乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的時(shí)間和方式向丙方支付租金。2.甲方已向丙方支付的租房押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），在本協(xié)議生效后，該押金自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方支付給丙方的押金。若乙方在租賃期滿或按合同約定提前解除合同且無違約行為時(shí)，丙方應(yīng)按照原租賃合同的約定將押金無息退還給乙方。三、房屋交接1.甲、乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)進(jìn)行房屋交接。交接內(nèi)容包括但不限于房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物品等，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《房屋交接清單》。2.交接完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好。四、費(fèi)用承擔(dān)1.自本協(xié)議生效之日起，房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。2.甲方在轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的未結(jié)清費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清，與乙方無關(guān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照原租賃合同及本協(xié)議的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向丙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。若違約金不足以彌補(bǔ)丙方損失的，乙方還應(yīng)賠償丙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未如實(shí)告知乙方房屋相關(guān)情況或存在隱瞞、欺詐等行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若丙方違反本協(xié)議約定或原租賃合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，丙方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/