飯店租房合同協(xié)議書范本

飯店租房合同出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋用于經(jīng)營飯店事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于______（地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為______平方米。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見本合同附件（如有）。二、租賃用途乙方租賃該房屋僅作為飯店經(jīng)營使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方若有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。四、租金及押金1.租金標準：該房屋租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。租金支付方式為______（月付/季付/半年付/年付），乙方應在每個支付周期開始前______天向甲方支付租金。2.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，房屋無損壞及其他違約情形，甲方應無息退還乙方押金。五、其他費用1.乙方在租賃期間需自行承擔因經(jīng)營飯店所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費、通訊費等一切費用。2.乙方應按時繳納上述費用，因乙方逾期繳費導致的一切后果由乙方自行承擔。六、房屋修繕與使用1.甲方應保證房屋在租賃期間處于正常可使用和安全狀態(tài)。對房屋及其附屬設施的自然損壞或故障，甲方應負責維修，費用由甲方承擔；但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及進行影響房屋安全的改造。如因乙方原因造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.乙方如需對房屋進行裝修或增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方書面同意，費用由乙方自理。對乙方的裝修部分甲方不負有修繕及補償義務。在租賃期滿或合同解除時，乙方應將房屋恢復原狀，除可移動的設備、物品外，乙方對房屋進行的裝修、裝飾等添附部分歸甲方所有。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致房屋損壞或滅失，致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可解除合同，互不承擔責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋，并有權扣除乙方全部或部分押金：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的；-不按照約定支付租金或其他費用累計超過______天的；-擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未修復的；-利用該房屋從事違法活動或損害公共利益的。八、違約責任1.若甲方未按本合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件影響乙方正常使用的，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.因一方違約導致合同提前解除的，違約方應按照剩余租賃期限租金總額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項1.______________________2.______________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_