不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款合同5篇篇1甲方（借款人）：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（貸款人）：________________銀行組織機(jī)構(gòu)代碼：________________鑒于甲方需要一筆資金用于____________（具體描述用途），向乙方申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款，乙方同意向甲方提供此項(xiàng)貸款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本次不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款條款1.貸款金額：乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_____元整的貸款。2.貸款期限：貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行公布的貸款利率執(zhí)行，具體利率為______%。4.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月償還貸款本息______元。二、抵押物條款1.抵押物：甲方以其所有的位于____________的不動(dòng)產(chǎn)（具體描述不動(dòng)產(chǎn)的位置、面積、產(chǎn)權(quán)等）作為本次貸款的抵押物。2.抵押期限：抵押期限與貸款期限一致。3.甲方承諾抵押物無任何糾紛，不存在第三人主張權(quán)利的情況。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法有效行使抵押權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、保證條款1.甲方承諾按期償還貸款本息，若甲方未按時(shí)償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。2.甲方承諾在貸款期間，維持抵押物的完好，不得擅自處置抵押物。若因甲方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供其他擔(dān)保。3.甲方信用狀況發(fā)生變化，可能影響其履行本合同能力的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知乙方。四、提前還款條款1.甲方有權(quán)提前償還貸款，但應(yīng)當(dāng)提前通知乙方。2.提前還款時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)支付已產(chǎn)生的貸款利息及可能產(chǎn)生的違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)處置抵押物。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法有效行使抵押權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自處置抵押物或者有其他違約行為，乙方有權(quán)提前收回貸款并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。篇2合同編號(hào)：XXXX-XYZ-XXXX-XXXX合同生效日期：XXXX年XX月XX日借款人：姓名：XXXXXX，性別：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，籍貫：XXXXXX，學(xué)歷：XX，工作單位：XXXXXX，職務(wù)：XX，職稱：XX，家庭住址：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。貸款人：名稱：XXXXXX銀行，地址：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。抵押人：姓名：XXXXXX，性別：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，籍貫：XXXXXX，學(xué)歷：XX，工作單位：XXXXXX，職務(wù)：XX，職稱：XX，家庭住址：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。抵押物共有人：姓名：XXXXXX，性別：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，籍貫：XXXXXX，學(xué)歷：XX，工作單位：XXXXXX，職務(wù)：XX，職稱：XX，家庭住址：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。借款人因購房需要向貸款人申請(qǐng)貸款，經(jīng)抵押人同意將其位于XXXX（地址）的不動(dòng)產(chǎn)抵押給貸款人作為擔(dān)?！，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定及其他法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，經(jīng)各方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條抵押物1.抵押人提供位于XXXX（地址）的不動(dòng)產(chǎn)作為抵押物。該不動(dòng)產(chǎn)的具體信息如下：-權(quán)證編號(hào)：XXXXXX-權(quán)證類型：XXXXXX-抵押物面積：XXXXXX平方米-抵押物價(jià)值：XXXXXX元2.抵押人承諾該不動(dòng)產(chǎn)為其合法所有，并已清償了所有稅款和其他應(yīng)付款項(xiàng)。該不動(dòng)產(chǎn)不存在任何爭議或糾紛，也未被其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人查封、凍結(jié)或限制處置。第二條借款條款1.借款人向貸款人申請(qǐng)借款XXXX元（大寫：XXXXXX元整）。借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款利率為年利率XX%，利息按季結(jié)算。借款人應(yīng)在每季度的第XX天支付利息。2.借款人應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得擅自改變借款用途。借款人需要按照貸款人的要求提供有關(guān)資料，并定期向貸款人報(bào)告借款使用情況和經(jīng)營情況。3.借款人應(yīng)按期歸還借款本息。借款人如果未能按期歸還借款本息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條抵押條款1.抵押人同意將抵押物作為借款人借款的擔(dān)保。在借款人未能按期歸還借款本息的情況下，貸款人有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。2.抵押人同意在抵押物上設(shè)立貸款人的抵押權(quán)登記。登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。3.在借款人清償全部借款本息及其他應(yīng)付款項(xiàng)后，抵押權(quán)消滅。借款人應(yīng)及時(shí)辦理抵押物注銷登記手續(xù)。第四條雙方權(quán)利義務(wù)1.借款人應(yīng)按時(shí)支付利息和歸還借款本金。借款人如需提前還款，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知貸款人并得到貸款人的同意。2.貸款人應(yīng)按時(shí)發(fā)放借款并確保借款的及時(shí)到賬。貸款人有權(quán)對(duì)借款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。若借款人違反合同約定，貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.抵押人應(yīng)協(xié)助借款人做好抵押物的保管工作并確保抵押物的安全。若抵押物因抵押人的原因?qū)е聯(lián)p壞或滅失的，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.抵押物共有人同意對(duì)抵押物的擔(dān)保行為并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在借款人未能按期歸還借款本息的情況下，抵押物共有人應(yīng)與抵押人共同承擔(dān)還款責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.借款人如未能按期歸還借款本息或違反其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金按借款金額的XX%計(jì)算。若違約金不足以彌補(bǔ)貸款人的損失時(shí)，借款人還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.抵押人如未能履行其擔(dān)保責(zé)任或違反其他約定時(shí)也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。3.抵押物共有人如未能履行其共同還款責(zé)任或違反其他約定時(shí)也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。第六條爭議解決1.如因本合同引起的爭議或糾紛雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的任何一方可向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、保全費(fèi)用等合理費(fèi)用均由違約方承擔(dān)。2.在爭議解決期間雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他條款。對(duì)于已經(jīng)涉及爭議的部分雙方應(yīng)服從法院的判決并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同生效與終止1.本合同自各方簽字蓋章之日起生效。合同生效后各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)條款并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同在借款人清償全部借款本息及其他應(yīng)付款項(xiàng)后終止。借款人應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)并返還貸款人提供的所有資料。3.本合同未盡事宜可由各方協(xié)商補(bǔ)充之條款視為篇3甲方（借款人）：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（貸款人）：________________銀行營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________鑒于甲方因個(gè)人消費(fèi)需求或其他合法目的，向乙方申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款條款1.貸款金額：乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)___________元的貸款。2.貸款期限：貸款期限為______年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。3.利率：貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，具體利率為______%。4.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月按時(shí)足額償還貸款本息。二、抵押物條款1.抵押物：甲方以其合法擁有的不動(dòng)產(chǎn)（具體地址：________________）作為本貸款的抵押物。2.抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣（大寫）____________元整。3.抵押期限：抵押期限與貸款期限一致。4.抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)對(duì)抵押物購買保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。三、貸款發(fā)放與償還1.貸款發(fā)放：甲方提交完整貸款申請(qǐng)資料后，乙方在審核無誤后，將貸款發(fā)放至甲方指定賬戶。2.還款計(jì)劃：甲方應(yīng)按照乙方提供的還款計(jì)劃表，按時(shí)足額償還貸款本息。3.提前還款：甲方有權(quán)提前償還貸款，但在提前還款時(shí)應(yīng)當(dāng)支付已產(chǎn)生的利息及提前還款違約金（如有）。四、雙方義務(wù)與權(quán)利1.甲方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息，并承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，如抵押物發(fā)生損毀、滅失等情形，應(yīng)及時(shí)通知乙方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方應(yīng)按時(shí)發(fā)放貸款，并提供相應(yīng)的貸款服務(wù)。4.乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如甲方違反約定，乙方有權(quán)提前收回貸款。五、違約責(zé)任1.甲方如未按約定償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并對(duì)逾期部分加收罰息。2.甲方如擅自處置抵押物或涉及其他法律糾紛，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方如未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________（簽字）乙方（貸款人）：________________銀行（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：________________（簽字）日期：_________________年____月____日于________________簽訂篇4甲方（貸款人）：乙方（借款人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方借款，以不動(dòng)產(chǎn)作為抵押物進(jìn)行擔(dān)保一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款條款1.貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_____元整的貸款。2.貸款期限：貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.利率：貸款利率為年利率______，具體計(jì)算方式按照國家規(guī)定執(zhí)行。二、抵押物條款1.抵押物：乙方將其所有的不動(dòng)產(chǎn)（詳細(xì)地址：______，權(quán)證號(hào)碼：______，面積：______，房產(chǎn)類型：______）作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物。2.抵押期限：抵押期限與貸款期限一致。3.乙方承諾其對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，并保證該不動(dòng)產(chǎn)未被其他債權(quán)人設(shè)立任何形式的擔(dān)保權(quán)益。若因此引發(fā)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。三、貸款發(fā)放與償還1.發(fā)放方式：甲方應(yīng)按照本合同約定將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。2.償還方式：乙方應(yīng)按照本合同約定按期足額償還貸款本息。還款方式為______（如等額本息、等額本金等）。四、違約責(zé)任1.若乙方未按期足額償還貸款本息，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本息，并有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。2.若因乙方原因?qū)е录追綗o法有效實(shí)現(xiàn)對(duì)抵押物的抵押權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、其他條款1.本合同的修改、補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.因本合同產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（貸款人）：簽字（蓋章）：日期：______年______月______日乙方（借款人）：簽字（蓋章）：日期：______年______月______日篇5合同編號(hào)：2025-001貸款方（甲方）：XX銀行借款方（乙方）：XXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款，甲方同意向乙方提供貸款，特訂立本合同。一、貸款金額及用途1.貸款金額：人民幣XXX萬元整（￥XXX,000,000.00）。2.貸款用途：用于購買不動(dòng)產(chǎn)，具體為位于XXX的不動(dòng)產(chǎn)。二、貸款期限1.貸款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計(jì)XX年。2.乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按時(shí)償還貸款本息。三、利率及還款方式1.貸款利率：按照中國人民銀行公布的同期貸款利率執(zhí)行，具體利率為XX%。2.還款方式：乙方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向甲方償還貸款本息。四、抵押物及擔(dān)保1.乙方將位于XXX的不動(dòng)產(chǎn)作為貸款抵押物，抵押給甲方。2.抵押物價(jià)值：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，抵押物價(jià)值為人民幣XXX萬元整（￥XXX,000,000.00）。3.乙方應(yīng)保證抵押物的合法性和完整性，并承擔(dān)因抵押物滅失、毀損等原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定償還貸款本息，并有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處分以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。2.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方償還貸款本息，并應(yīng)保證抵押物的合法性和完整性。如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)對(duì)乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，并按照合同約定向乙方提供貸款。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)還款的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方應(yīng)支付甲方因貸款而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于利息、手續(xù)費(fèi)等。5.甲方和乙方應(yīng)共同遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變貸款用途或違反其他相關(guān)規(guī)定。六、違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定償還貸款本息或支付相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于罰息、滯納金等。同時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處分以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。2.如甲方未按照合同約定向乙方提供貸款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約