甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)管理公司車位轉(zhuǎn)售及產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)議甲方（物業(yè)管理公司）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（車位購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位信息1.車位編號與位置車位1：編號為______，位于______（詳細(xì)位置說明）。車位2（如有）：編號為______，位于______。甲方保證所轉(zhuǎn)售的車位產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。2.車位產(chǎn)權(quán)要求乙方購買的車位產(chǎn)權(quán)將完全轉(zhuǎn)移至乙方名下，甲方將配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方購買的車位產(chǎn)權(quán)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、使用年限等。二、車位價(jià)格與支付方式1.車位價(jià)格車位1的價(jià)格為______元，車位2（如有）的價(jià)格為______元。甲方提供的車位價(jià)格已包含稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付車位款，支付方式為______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付車位款后的______個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理時(shí)間將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政府部門的規(guī)定進(jìn)行。2.過戶費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如登記費(fèi)、印花稅等，由乙方承擔(dān)。四、其他約定1.甲方保證所轉(zhuǎn)售的車位產(chǎn)權(quán)真實(shí)有效，如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方購買車位后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方購買的車位進(jìn)行檢驗(yàn)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)車位存在問題，有權(quán)拒絕過戶或要求乙方解決。有權(quán)根據(jù)車位使用情況調(diào)整車位轉(zhuǎn)售價(jià)格，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并確保乙方獲得完整的產(chǎn)權(quán)。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供產(chǎn)權(quán)過戶所需文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求支付車位款后，有權(quán)要求甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間支付車位款。遵守車位使用規(guī)定，不得擅自改變車位用途。六、車位檢驗(yàn)與確認(rèn)1.檢驗(yàn)方式乙方在支付車位款前應(yīng)對車位進(jìn)行自檢，確保車位符合合同要求。甲方在收到車位款后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行確認(rèn)，可以采用實(shí)地查看或文件審核的方式。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的車位編號、位置、產(chǎn)權(quán)狀況以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如確認(rèn)不合格，甲方應(yīng)在確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如更換車位等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)車位產(chǎn)權(quán)過戶進(jìn)度，在甲方按照合同要求辦理過戶手續(xù)后，乙方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在甲方完成所有車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)且經(jīng)乙方確認(rèn)合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于法律費(fèi)用、車位占用費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付車位款，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的車位存在產(chǎn)權(quán)問題，應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因車位問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車位價(jià)格、產(chǎn)權(quán)過戶方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之