甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲店面租賃及特色餐飲技術(shù)研發(fā)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐飲店面描述1.店面名稱與位置店面名稱為______，位于______（具體地址）。店面面積：______平方米，包括______（具體區(qū)域）。2.店面設(shè)施要求店面應(yīng)具備餐飲經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)設(shè)施，包括但不限于廚房設(shè)備、餐飲用具、空調(diào)、照明等。店面裝修應(yīng)符合餐飲行業(yè)規(guī)范，并滿足甲方經(jīng)營(yíng)特色需求。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式店面租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月一付、每季度一付等）。租金支付日期為每月______日，逾期未支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間甲方應(yīng)于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。乙方應(yīng)在每月______日前向甲方提供租金收據(jù)。2.交租地點(diǎn)甲方支付租金的地點(diǎn)為______（具體地址）。四、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除（1）乙方未按約定提供符合要求的店面；（2）甲方未按約定支付租金；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金為______元，賠償損失以實(shí)際損失為準(zhǔn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的餐飲技術(shù)進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)技術(shù)不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行改進(jìn)或重新提供。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需求調(diào)整餐飲技術(shù)研發(fā)方向，但應(yīng)與乙方協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付餐飲技術(shù)研發(fā)費(fèi)用，并按照合同約定使用乙方提供的技術(shù)。為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和市場(chǎng)信息，協(xié)助乙方進(jìn)行技術(shù)研發(fā)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供餐飲技術(shù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付研發(fā)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е录夹g(shù)研發(fā)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、效果提供餐飲技術(shù)。對(duì)甲方提供的經(jīng)營(yíng)信息保密，不得泄露給第三方。六、技術(shù)評(píng)估與驗(yàn)收1.評(píng)估方式乙方在技術(shù)研發(fā)完成后應(yīng)對(duì)技術(shù)進(jìn)行自評(píng)估，確保技術(shù)符合合同要求。甲方在收到技術(shù)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用現(xiàn)場(chǎng)演示或試運(yùn)營(yíng)的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的技術(shù)名稱、規(guī)格、效果要求以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如重新研發(fā)技術(shù)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)技術(shù)研發(fā)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定階段的技術(shù)研發(fā)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有技術(shù)研發(fā)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付研發(fā)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕使用乙方提供的技術(shù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于研發(fā)費(fèi)用、人員成本等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、效果提供餐飲技術(shù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的技術(shù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的技術(shù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因技術(shù)問(wèn)題給甲方經(jīng)營(yíng)造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于店面租金、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行