甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都二手房房源租賃合同續(xù)簽及調(diào)整協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、續(xù)簽及調(diào)整內(nèi)容1.房源信息房源名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。2.租賃期限原租賃合同到期日期為______，現(xiàn)續(xù)簽租賃期限為______年。3.租金調(diào)整原租金為______元/月，現(xiàn)調(diào)整租金為______元/月。4.其他調(diào)整事項(xiàng)（如有其他續(xù)簽及調(diào)整事項(xiàng)，請(qǐng)?jiān)诖颂幵敿?xì)說(shuō)明。）二、租金及支付方式1.租金金額本協(xié)議租賃期間，每月租金為______元，共計(jì)______個(gè)月。2.支付方式租金支付方式為______，支付日期為每月______日。三、交房及退房1.交房甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。2.退房乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，將房屋退還給甲方，并確保房屋完好無(wú)損。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。若甲方未按約定維修房屋，乙方有權(quán)要求甲方在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方續(xù)簽及調(diào)整后的租賃條款進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定，有權(quán)拒絕續(xù)簽或提出修改意見。有權(quán)要求乙方按照新的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)履行租賃合同。義務(wù)：在續(xù)簽及調(diào)整協(xié)議簽訂后，按照新的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金。為乙方提供租賃房屋的正常使用條件，確保房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照續(xù)簽及調(diào)整協(xié)議的約定履行義務(wù)，包括但不限于提供房屋、維護(hù)房屋等。如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或其他問題，有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)或采取相應(yīng)措施。義務(wù)：按照續(xù)簽及調(diào)整協(xié)議的約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。負(fù)責(zé)租賃房屋的合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、合同解除與終止1.合同解除如雙方協(xié)商一致，可解除續(xù)簽及調(diào)整協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確解除日期。任何一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.合同終止租賃期滿，合同自然終止。如乙方繼續(xù)居住，應(yīng)與甲方另行簽訂租賃合同。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。八、其他約定1.通知送達(dá)除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。2.合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。九、合同的變更與解除1.變更本續(xù)簽及調(diào)整協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房源信息、租賃價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期