2025年聯(lián)合策劃共同購(gòu)買商業(yè)寫(xiě)字間合作協(xié)議書(shū)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲乙雙方對(duì)商業(yè)寫(xiě)字間市場(chǎng)均有深入了解并持有良好投資意向，為共同追求投資回報(bào)，經(jīng)充分協(xié)商后，決定聯(lián)手策劃購(gòu)買商業(yè)寫(xiě)字間。為保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特此訂立本合作協(xié)議書(shū)。一、協(xié)議1.甲方擁有豐富的投資經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)分析能力，對(duì)商業(yè)寫(xiě)字間市場(chǎng)有深入了解。2.乙方具備良好的資金實(shí)力和投資意愿，愿意與甲方共同投資購(gòu)買商業(yè)寫(xiě)字間。3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定共同策劃購(gòu)買位于____市____區(qū)的商業(yè)寫(xiě)字間，以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)寫(xiě)字間”。二、合作協(xié)議1.聯(lián)合策劃（1）甲乙雙方將共同開(kāi)展目標(biāo)寫(xiě)字間的市場(chǎng)調(diào)研，深入分析項(xiàng)目前景、預(yù)期投資回報(bào)及潛在風(fēng)險(xiǎn)，為購(gòu)買決策提供堅(jiān)實(shí)依據(jù)。（2）甲乙雙方共同制定購(gòu)買方案，包括購(gòu)買價(jià)格、付款方式、裝修改造、運(yùn)營(yíng)管理等。（3）甲乙雙方共同聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，確保購(gòu)買價(jià)格合理。2.資金投入（1）甲方負(fù)責(zé)籌集購(gòu)買目標(biāo)寫(xiě)字間所需的部分資金，金額具體為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。（2）乙方負(fù)責(zé)籌措目標(biāo)寫(xiě)字間部分購(gòu)置資金，金額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。（3）本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方需將各自籌措的資金匯入指定賬戶。3.權(quán)益分配（1）甲乙雙方依據(jù)資金投入比例，共享目標(biāo)寫(xiě)字間的所有權(quán)及使用權(quán)。（2）甲乙雙方按照各自投入的資金比例，共同承擔(dān)目標(biāo)寫(xiě)字間的管理、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)等費(fèi)用。（3）甲乙雙方按照各自投入的資金比例，共同享有目標(biāo)寫(xiě)字間的投資回報(bào)。4.管理與運(yùn)營(yíng)（1）甲乙雙方共同成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)目標(biāo)寫(xiě)字間的日常管理、運(yùn)營(yíng)等工作。（2）項(xiàng)目管理委員會(huì)由甲方代表____人、乙方代表____人組成，雙方代表共同商討決策。（3）項(xiàng)目管理委員會(huì)定期召開(kāi)會(huì)議，匯報(bào)目標(biāo)寫(xiě)字間運(yùn)營(yíng)狀況，并共同商討制定改進(jìn)舉措。5.風(fēng)險(xiǎn)控制（1）甲乙雙方共同對(duì)目標(biāo)寫(xiě)字間進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確保投資安全。（2）甲乙雙方在購(gòu)買目標(biāo)寫(xiě)字間前，應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)，確保購(gòu)買行為的合法性。（3）甲乙雙方在購(gòu)買目標(biāo)寫(xiě)字間后，應(yīng)密切關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。三、違約責(zé)任1.違約方因違反本協(xié)議約定，致使協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，須承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金人民幣_(tái)___萬(wàn)元。2.未經(jīng)對(duì)方同意，擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議權(quán)利義務(wù)的一方，需承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金人民幣_(tái)___萬(wàn)元。3.由于不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各留存一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（以下為正文部分，約1500字）一、市場(chǎng)調(diào)研與分析1.甲方和乙方共同對(duì)目標(biāo)寫(xiě)字間的市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)研，包括項(xiàng)目位置、周邊配套設(shè)施、市場(chǎng)供需關(guān)系、租金水平等。2.雙方依據(jù)調(diào)研結(jié)果，綜合評(píng)估目標(biāo)寫(xiě)字間的投資價(jià)值、預(yù)期回報(bào)周期及風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，為購(gòu)買決策提供科學(xué)依據(jù)。3.雙方調(diào)研時(shí)需深入掌握目標(biāo)寫(xiě)字間的歷史交易信息及未來(lái)規(guī)劃，以保障投資決策的精準(zhǔn)性。二、購(gòu)買方案制定1.甲方和乙方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研和分析結(jié)果，共同制定購(gòu)買方案，包括購(gòu)買價(jià)格、付款方式、裝修改造等。2.在制定購(gòu)買寫(xiě)字樓的方案時(shí)，應(yīng)綜合考慮目標(biāo)物業(yè)的年回報(bào)率、區(qū)位優(yōu)勢(shì)、檔次形象以及品質(zhì)等關(guān)鍵因素，以確保投資的合理性和潛在的高回報(bào)。3.購(gòu)買方案中需詳細(xì)規(guī)劃裝修改造事宜，涵蓋風(fēng)格、預(yù)算及施工周期，確保改造后的寫(xiě)字間貼合市場(chǎng)需求。三、資金籌集與投入1.甲方和乙方按照約定的時(shí)間和金額，籌集購(gòu)買目標(biāo)寫(xiě)字間的資金。2.雙方在籌集資金過(guò)程中，應(yīng)確保資金的來(lái)源合法、安全，避免因資金問(wèn)題導(dǎo)致購(gòu)買計(jì)劃受阻。3.雙方在簽訂購(gòu)買合同前，應(yīng)將籌集的資金匯入指定的賬戶，確保購(gòu)買資金的充足。四、權(quán)益分配與管理1.甲方和乙方按照各自投入的資金比例，共同享有目標(biāo)寫(xiě)字間的所有權(quán)和使用權(quán)。2.雙方在權(quán)益分配過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、公正的原則，確保雙方的權(quán)益得到保障。3.甲方和乙方共同成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)目標(biāo)寫(xiě)字間的日常管理、運(yùn)營(yíng)等工作。4.管理委員會(huì)需定期舉行會(huì)議，匯報(bào)目標(biāo)寫(xiě)字間運(yùn)營(yíng)狀況，并協(xié)同制定優(yōu)化措施。五、風(fēng)險(xiǎn)控制與應(yīng)對(duì)1.甲方和乙方共同對(duì)目標(biāo)寫(xiě)字間進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確保投資安全。2.雙方在購(gòu)買目標(biāo)寫(xiě)字間前，應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)，確保購(gòu)買行為的合法性。3.購(gòu)買目標(biāo)寫(xiě)字間后，雙方需緊跟市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，靈活調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略，以減小投資風(fēng)險(xiǎn)。4.雙方在面臨風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)積極溝通，共同應(yīng)對(duì)，確保投資回報(bào)。六、合作期限與終止1.本合作協(xié)議有效期為_(kāi)___年，自甲乙雙方簽字之日起計(jì)算。2.在合作期限內(nèi)，如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。3.在合作期限屆滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。七、其他約定1.本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙