2025年兄弟姐妹間房產(chǎn)共有權(quán)協(xié)議策劃范本甲方（共有權(quán)人）：____身份證號：____乙方（共有權(quán)人）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方系兄弟姐妹關(guān)系，共同擁有一處房產(chǎn)（以下簡稱“共有房產(chǎn)”），為清晰界定甲乙雙方于共有房產(chǎn)中的權(quán)益與責任，預防未來爭議，經(jīng)友好協(xié)商，特此訂立本協(xié)議。一、共有房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)證號：____3.房產(chǎn)性質(zhì)：____4.房產(chǎn)面積：____5.房產(chǎn)價值：____（以雙方協(xié)商確定的價格為準）二、共有權(quán)比例1.甲乙雙方在共有房產(chǎn)中的共有權(quán)比例為：甲方占____%，乙方占____%。2.共有權(quán)比例的調(diào)整：如甲乙雙方同意調(diào)整共有權(quán)比例，須簽訂書面協(xié)議，并辦理相應的變更手續(xù)。三、共有房產(chǎn)的使用與管理1.共有房產(chǎn)的使用：甲乙雙方依據(jù)共有權(quán)比例享有使用共有房產(chǎn)的權(quán)利，且不得擅自侵占或變更房產(chǎn)用途。2.共有房產(chǎn)的管理：甲乙雙方共同承擔共有房產(chǎn)的管理職責，涵蓋維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理等方面。對于重大維修項目，須經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實施。3.共有房產(chǎn)收益分配：依據(jù)共有權(quán)比例，甲乙雙方應及時支付對方應得的出租收入等收益。四、共有房產(chǎn)的處分1.共有房產(chǎn)的處分：甲乙雙方同意出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或贈予共有房產(chǎn)時，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.處分共有房產(chǎn)決策：雙方應公平、合理考慮對方意見，意見不一致時，可委托第三方評估并按評估結(jié)果處分。3.處分共有房產(chǎn)的收益分配：處分共有房產(chǎn)后，所得收益按照共有權(quán)比例分配，甲乙雙方應按照約定及時支付對方應得的收益。五、共有房產(chǎn)的繼承與贈予1.共有房產(chǎn)繼承：遵循法定繼承順序，除非甲乙雙方有特殊約定，否則按約定執(zhí)行。2.共有房產(chǎn)的贈予：甲乙雙方同意，如需將共有房產(chǎn)贈予第三方，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。六、違約責任1.雙方應嚴格履行本協(xié)議，違約方需承擔相應責任。2.違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。七、爭議解決1.在本協(xié)議的履行期間，若發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商的方式尋求解決方案。2.若協(xié)商未能達成一致，則任一方均有權(quán)利向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起法律訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.對于本協(xié)議的任何修改或補充，均需經(jīng)過雙方的一致同意，并以書面的形式正式簽訂確認。甲方（共有權(quán)人）：__