房屋翻新敲墻工程合同甲方（委托方）：乙方（承攬方）：鑒于甲方有意對(duì)位于【房屋地址】的自有房產(chǎn)進(jìn)行內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造，涉及部分墻體拆除工作，特委托乙方作為專(zhuān)業(yè)施工方進(jìn)行此項(xiàng)房屋翻新敲墻工程。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：【房屋地址】房屋翻新敲墻工程1.2工程內(nèi)容：按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及要求，對(duì)指定區(qū)域內(nèi)的非承重墻體進(jìn)行拆除，包括但不限于墻體鑿除、垃圾清運(yùn)、臨時(shí)防護(hù)措施設(shè)置等，具體范圍以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。1.3工期：自【開(kāi)工日期】起至【竣工日期】止，共計(jì)【工期天數(shù)】日歷天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е卵诱`，經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后可相應(yīng)順延。第二條合同價(jià)格與支付方式2.1合同總價(jià)款為人民幣【總價(jià)款】元，包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金以及完成本工程所需的一切費(fèi)用。2.2支付方式：(1)簽訂合同后【預(yù)付款比例】個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的【預(yù)付款金額】%作為預(yù)付款；(2)工程進(jìn)度達(dá)到【中期付款節(jié)點(diǎn)】時(shí)，甲方在收到乙方提交的中期付款申請(qǐng)及相關(guān)證明文件后【審核期限】個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的【中期付款金額】%；(3)工程全部完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后【驗(yàn)收后付款期限】個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余合同總價(jià)款的【尾款比例】%，即【尾款金額】元。第三條甲方責(zé)任3.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息和設(shè)計(jì)圖紙，確保具備合法的裝修許可手續(xù)。3.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保施工期間不受外部干擾。3.3按照約定時(shí)間、方式支付工程款項(xiàng)。3.4對(duì)乙方提出的合理建議或因設(shè)計(jì)變更需增加的費(fèi)用予以及時(shí)確認(rèn)。第四條乙方責(zé)任4.1按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。4.3遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔，及時(shí)清理建筑垃圾。4.4在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)可能危及房屋結(jié)構(gòu)安全的問(wèn)題，應(yīng)立即停止作業(yè)并通知甲方。第五條工程變更與簽證5.1如需變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)，須由甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)乙方評(píng)估后出具變更方案及費(fèi)用增減說(shuō)明，雙方簽字確認(rèn)后方可實(shí)施。5.2因工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用增減，按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，計(jì)入最終工程總價(jià)。第六條工程驗(yàn)收與保修6.1工程完工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后【驗(yàn)收期限】日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期視為驗(yàn)收合格。6.2本工程保修期為【保修期限】年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后【響應(yīng)時(shí)間】小時(shí)內(nèi)派人維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金【違約金數(shù)額】元，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方未按期支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的【逾期利息比例】‰支付逾期利息。7.3乙方未按期完工，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的【逾期罰款比例】‰支付逾期罰款。第八條爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向【約定管轄法院】提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：乙