2025年農(nóng)村建房包工不包料合同范本本合同由以下雙方于2025年月日在省市縣鎮(zhèn)村簽訂：發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份：地址：聯(lián)系方式：承包方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要建設(shè)農(nóng)村住宅，乙方具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)和施工能力，雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就農(nóng)村建房工程包工不包料事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：農(nóng)村住宅建設(shè)1.2工程地點(diǎn)：1.3建筑面積：約平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）1.4結(jié)構(gòu)類型：結(jié)構(gòu)（如磚混、框架等）1.5施工范圍：包括但不限于地基開挖、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻體砌筑、樓面施工、屋頂施工、室內(nèi)地坪、排水排污等，具體以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。第二條承包方式2.1包工不包料：乙方負(fù)責(zé)提供勞動力、施工機(jī)具、模板、腳手架等，甲方負(fù)責(zé)提供建筑材料（包括但不限于磚、瓦、水泥、鋼材、木材等）。2.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)監(jiān)督施工過程。第三條工程內(nèi)容及要求3.1施工圖紙：本工程以雙方確認(rèn)的施工圖紙為準(zhǔn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按圖施工，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改動。3.2工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)及建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.3安全施工：乙方應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，采取必要安全措施，確保施工過程中的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4文明施工：乙方應(yīng)做到施工現(xiàn)場整潔，材料堆放有序，盡量減少對周圍環(huán)境的影響。第四條工期4.1開工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3總工期：天（含法定節(jié)假日）4.4工期順延：如遇不可抗力、材料供應(yīng)延遲、設(shè)計(jì)變更等情況，雙方可協(xié)商順延工期，具體順延天數(shù)由雙方另行商定。第五條工程價款及付款方式5.1工程價款：乙方按包工方式承包，甲方按約定支付工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付預(yù)付款元；（2）主體結(jié)構(gòu)完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付工程款的%；（3）工程峻工驗(yàn)收合格后支付剩余工程款的%；（4）質(zhì)保金為工程款的%，在工程峻工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)無質(zhì)量問題一次性付清。5.2付款方式：甲方應(yīng)按約定時間支付工程款，不得無故拖延。乙方應(yīng)提供相應(yīng)發(fā)票或收據(jù)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工過程，提出合理建議；（2）甲方應(yīng)及時提供所需建筑材料，不得影響施工進(jìn)度；（3）甲方應(yīng)按約定支付工程款；（4）甲方應(yīng)提供施工場地及相關(guān)許可文件，確保乙方施工順利進(jìn)行。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按時提供建筑材料；（2）乙方應(yīng)按圖施工，確保工程質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)采取必要措施確保施工安全，防止事故發(fā)生；（4）乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場管理，保持環(huán)境整潔。第七條工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收依據(jù)包括施工圖紙、施工規(guī)范及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后日內(nèi)完成驗(yàn)收，逾期視為驗(yàn)收合格。7.2質(zhì)量問題處理：（1）如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（2）返工或修復(fù)完成后，雙方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，按應(yīng)付金額的%支付違約金；（2）如甲方提供的建筑材料不合格或不按時提供，導(dǎo)致施工延誤或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按工期完成施工，每逾期一日，按合同總價款的%支付違約金；（2）如乙方施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求返工或解除合同，由此造成的損失由乙方承擔(dān)；（3）如乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收工程款并賠償損失。第九條其他條款9.1不可抗力：如因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤或合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。9.2爭議解決：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟。9.3合同份數(shù)：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。第十條補(bǔ)充條款（根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充，如無補(bǔ)充條款，可注明：無）甲方（簽字）：日期：年月