2025年標(biāo)準(zhǔn)打印購房合同模板購房合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：買受人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：出賣人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方有意購買乙方所有的位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方同意出售該房屋，雙方就該房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一章房屋基本情況第一條該房屋座落于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，房屋用途為，房屋類別為，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。第二條該房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為，土地用途為，土地面積為平方米，使用年限為年，自年月日起至年月日止。第三條該房屋現(xiàn)狀為（如空置、出租、抵押等）。如該房屋已出租，乙方應(yīng)保證承租人已知悉本合同，并同意解除租賃關(guān)系，且承諾在本合同簽訂后日內(nèi)騰空該房屋。第四條該房屋的裝修情況為，家具家電情況為。如該房屋內(nèi)有家具家電，轉(zhuǎn)讓方式為（如：包含在房?jī)r(jià)中、另行協(xié)商價(jià)格、不在轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)）。第二章房屋成交價(jià)格第五條雙方一致同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：佰拾仟元整），此價(jià)格為甲方購買該房屋的總價(jià)格，包括但不限于該房屋的購房款、稅費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第六條甲方向乙方支付房?jī)r(jià)款的方式為（如：一次性支付、分期支付、銀行按揭貸款等）。具體支付方式及時(shí)間如下：甲方向乙方支付定金人民幣元整（大寫：佰拾仟元整），該定金在簽訂本合支付；買受人應(yīng)于簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期房?jī)r(jià)款人民幣元整（大寫：佰拾仟元整）；剩余房?jī)r(jià)款人民幣元整（大寫：佰拾仟元整）由買受人通過銀行按揭貸款方式支付，具體支付時(shí)間以貸款銀行放款時(shí)間為準(zhǔn)；其他約定：。第七條如甲方向乙方支付定金后，因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，乙方應(yīng)雙倍返還定金；因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，定金不予退還。第三章付款時(shí)間及方式第八條買受人應(yīng)按本合同第六條約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。如買受人未能按期支付房?jī)r(jià)款，每逾期一日，買受人應(yīng)按未付房?jī)r(jià)款的%向出賣人支付違約金。如逾期超過日，出賣人有權(quán)解除本合同，買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為元整。第九條出賣人應(yīng)按本合同約定的交房時(shí)間將該房屋交付買受人。如出賣人因自身原因未能按期交房，每逾期一日，出賣人應(yīng)按買受人已付房?jī)r(jià)款的%向買受人支付違約金。如逾期超過日，買受人有權(quán)解除本合同，出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為元整。第四章房屋交付第十條出賣人應(yīng)于年月日前將該房屋交付買受人。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同查驗(yàn)該房屋的現(xiàn)狀，并簽署《房屋交接單》。交付后，該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益歸買受人所有。第十一條該房屋交付時(shí)，如存在以下情形，出賣人應(yīng)當(dāng)處理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用：房屋存在結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備損壞的；房屋未達(dá)到約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)的；房屋存在產(chǎn)權(quán)瑕疵的。第十二條該房屋交付前，如因該房屋存在未結(jié)清的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用，由出賣人負(fù)責(zé)結(jié)清。買受人有權(quán)在支付一期房?jī)r(jià)款時(shí)扣除上述費(fèi)用。第五章所有權(quán)轉(zhuǎn)移第十三條雙方同意，該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)自本合同簽訂之日起日內(nèi)辦理完畢。雙方應(yīng)共同配合完成該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需稅費(fèi)由承擔(dān)（如：買受人、出賣人或雙方協(xié)商）。第十四條如因出賣人原因?qū)е略摲课轃o法完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，出賣人應(yīng)向買受人退還已付房?jī)r(jià)款，并承擔(dān)買受人遭受的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十五條買受人取得該房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書后，如需辦理該房屋抵押貸款、房屋保險(xiǎn)等事項(xiàng)，出賣人應(yīng)予以配合并提供相關(guān)資料。第六章違約責(zé)任第十六條除本合同另有約定外，任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十七條違約金不足以彌補(bǔ)違約造成的損失的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于房?jī)r(jià)款、裝修費(fèi)、搬家費(fèi)、誤工費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十八條在本合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，雙方可以協(xié)商解除本合同或變更合同內(nèi)容，任何一方遭受的損失，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七章其他條款第十九條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第二十一條雙方在履行本合如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（買受人）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（出賣人）：簽字/蓋章：日期：年月日見證方：見證人姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：簽字：