2025合同條款未注明租金漲幅合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：地址：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將擁有所有權(quán)的位于（城市/地區(qū)）的租賃物（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，而乙方愿意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃物及用途1.1甲方出租給乙方的租賃物為：（詳細描述租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)等）。1.2乙方承租該租賃物的用途為：（詳細說明租賃物的使用用途）。1.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途，也不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物交給第三方使用。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方如愿意繼續(xù)租賃，需于合同期滿前個月協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1本合同約定的年租金為人民幣元整（￥），租金按（年/季度/月）支付。3.2乙方應(yīng)于每（月/季度）開始之日起日內(nèi)支付當期租金。首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。3.4本合同租金不包括租賃物的（如：物業(yè)費、水電費、燃氣費等）。相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。第四條租金調(diào)整4.1本合同約定的租金為固定租金，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得單方面調(diào)整租金。4.2但在下列情況下，甲方可以提出租金調(diào)整的要求：（a）法律法規(guī)或政府政策發(fā)生重大變化；（b）租賃物所在區(qū)域的市場租金水平發(fā)生顯著變化；（c）租賃物的維修、保養(yǎng)費用或其他運營成本發(fā)生顯著增加。4.3甲方提出租金調(diào)整要求時，需提前日以書面形式通知乙方，并詳細說明調(diào)整的理由和依據(jù)。4.4乙方在收到甲方的租金調(diào)整通知后，如有異議，應(yīng)于日內(nèi)以書面形式回復(fù)甲方，并提出雙方協(xié)商的建議。4.5雙方在租金調(diào)整問題上未能達成一致的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條押金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（￥）。5.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金。5.3租賃期滿后，若乙方無違約行為且將租賃物完好歸還甲方，則甲方應(yīng)全額退還押金，不計利息。5.4押金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。第六條租賃物的交付6.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用。6.2交付時，雙方應(yīng)共同對租賃物的現(xiàn)狀進行檢查，并簽署《租賃物交付確認書》（附件一）。6.3交付后，租賃物的使用權(quán)歸乙方所有，但所有權(quán)仍歸甲方所有。第七條維修及保養(yǎng)7.1在租賃期間，租賃物的日常維護和維修由乙方負責(zé)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。但租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修除外，主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負責(zé)，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方使用不當導(dǎo)致租賃物或其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。7.3甲方在租賃期間應(yīng)確保租賃物的主體結(jié)構(gòu)的完好，并提供必要的協(xié)助，以保障乙方的正常使用。第八條保險8.1租賃期間，甲方應(yīng)為其擁有的租賃物投保適當?shù)呢敭a(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。8.2乙方應(yīng)為自己在租賃物內(nèi)的物品及相關(guān)損失投保適當?shù)谋ｋU，保險費用由乙方承擔(dān)。8.3在發(fā)生保險理賠時，雙方應(yīng)互相協(xié)助，提供必要的文件和資料。第九條變更與解除9.1本合同雙方協(xié)商一致，可以簽定書面協(xié)議解除本合同。9.2在租賃期間，若因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商變更或解除合同，租金按實際使用時間計算。9.3若乙方發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方賠償損失：（a）乙方未按合同約定支付租金，逾期超過日；（b）乙方擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借給第三方；（c）乙方利用租賃物從事非法活動；（d）乙方嚴重損壞租賃物，且拒絕修復(fù)或賠償。9.4若甲方因自身原因需提前收回租賃物，需提前日以書面形式通知乙方，并提供相應(yīng)的證明文件。乙方有權(quán)選擇解除合同或繼續(xù)履行合同。若解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金，并按%的標準賠償乙方的裝修損失（如有）。第十條通知與通訊10.1本合同項下雙方之間的通知、通訊應(yīng)以書面形式作出，送達地址為本合同列明的地址。如地址變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對方。10.2任何一方未按約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對方未能及時知悉相關(guān)事項而產(chǎn)生損失的，責(zé)任由未履行通知義務(wù)的一方承擔(dān)。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：