2025標(biāo)準(zhǔn)版店面房屋租賃合同店面房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為位于（province）（city）街道號(hào)的房產(chǎn)所有權(quán)人，乙方希望承租該房產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)（businesspurpose），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物概況甲方同意將座落于（province）（city）街道號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方。租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：土地使用權(quán)證號(hào)：房屋所有權(quán)證號(hào)：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)類型：用途：乙方確認(rèn)已對(duì)租賃物進(jìn)行了充分的了解，并認(rèn)可其現(xiàn)狀。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。除非本合同另有約定，租賃期屆滿后，雙方如希望繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月協(xié)商一致并簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，月租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶名稱：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。合同期滿或提前終止時(shí)，若乙方無(wú)違約行為且租賃物無(wú)損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)無(wú)息退還押金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按本合同約定，按時(shí)向乙方交付租賃物，并保證租賃物在交付時(shí)具備正常使用條件。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的水、電、燃?xì)?、暖氣、寬帶等公用事業(yè)的開(kāi)通或變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方不得將租賃物租賃給其他第三方，亦不得在租賃期限內(nèi)將租賃物抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，并承擔(dān)租賃物使用期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、寬帶費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃物所在社區(qū)的管理規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人使用，否則視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條租賃物的維修與維護(hù)租賃物的日常維護(hù)與維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因租賃物本身質(zhì)量問(wèn)題或自然災(zāi)害造成的損壞除外。若租賃物需要進(jìn)行較大規(guī)模的維修，甲方有權(quán)決定是否進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方原因?qū)е碌膿p壞除外。第七條合同的變更與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。若乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：逾期支付租金超過(guò)日的；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人使用的；利用租賃物從事違法活動(dòng)的；不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用的。第八條違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)賠償給對(duì)方造成的實(shí)際損失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月