2025年自然人房屋租賃合同樣本簡(jiǎn)本本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于市區(qū)簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：身份：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：身份：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方為租賃房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望租用甲方所提供之房屋用于居住或其他合法用途，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款，以資共同遵守：第一條房屋坐落及基本情況甲方將其擁有的位于市區(qū)路號(hào)幢單元室的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的基本情況如下：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：房屋用途：房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法所有權(quán)，權(quán)屬證明編號(hào)為：。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前日協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫(xiě)：元），租金按每個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金起算日前日內(nèi)支付當(dāng)期租金。甲方收款賬戶信息如下：開(kāi)戶行：賬戶名：賬號(hào)：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按所欠租金的%向甲方支付違約金。如逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整（大寫(xiě)：元），用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。租賃期屆滿或合同解除后，乙方無(wú)任何違約行為且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞的，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將該房屋交付給乙方，并結(jié)清該房屋交付前的所有費(fèi)用。乙方接收房屋時(shí)應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，雙方共同確認(rèn)房屋現(xiàn)狀并簽署《房屋交驗(yàn)單》。若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在隱蔽瑕疵或需修復(fù)的項(xiàng)目，應(yīng)在簽署《房屋交驗(yàn)單》前向甲方提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或作出相應(yīng)處理。第六條房屋的使用與修繕乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行危險(xiǎn)作業(yè)。如需裝修或改造，需事先征得甲方書(shū)面同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方自理。如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。如該房屋發(fā)生重大安全隱患或不可抗力導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由雙方共同協(xié)商解決。第七條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)將該房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方使用，否則甲方有權(quán)解除本合同，并不予退還押金及相關(guān)費(fèi)用。乙方如需在租賃期間將該房屋部分或全部用于商業(yè)用途，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第八條合同的解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：乙方未按約定支付租金或押金超過(guò)日的；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或他人合法權(quán)益的；乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備且拒不修復(fù)的。如甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：甲方未按約定交付房屋超過(guò)日的；甲方提供的房屋不符合合同約定的條件或存在重大安全隱患且無(wú)法及時(shí)修復(fù)的；甲方無(wú)故干涉乙方正常使用房屋的。第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)另行賠償。第十條爭(zhēng)議的解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年