私人藥房店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書?轉(zhuǎn)租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受轉(zhuǎn)租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就甲方將其承租的私人藥房店面轉(zhuǎn)租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.藥房店面位置：甲方承租的私人藥房店面位于[具體地址]，該店面建筑面積為[X]平方米，店內(nèi)布局包括藥品陳列區(qū)、收銀區(qū)、儲(chǔ)物區(qū)等（詳細(xì)描述各區(qū)域的功能及范圍）。2.藥房經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀：該藥房目前經(jīng)營(yíng)各類藥品，包括處方藥、非處方藥、中成藥、西藥等，庫(kù)存藥品情況如下（詳細(xì)列出各類藥品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等）。店內(nèi)配備有經(jīng)營(yíng)所需的設(shè)備設(shè)施，如貨架、冷藏柜、電子秤、電腦及相關(guān)軟件系統(tǒng)等（逐一列舉設(shè)備設(shè)施的名稱、型號(hào)、狀況等）。3.藥房相關(guān)資質(zhì)及許可：該藥房已取得《藥品經(jīng)營(yíng)許可證》，許可證編號(hào)為[許可證編號(hào)]，有效期至[有效期截止日期]。同時(shí)，藥房還具備其他相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和許可，如《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》《醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)許可證》等（注明各資質(zhì)及許可的具體內(nèi)容）。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿之日或本協(xié)議提前終止之日，將轉(zhuǎn)租店面及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季度支付等]，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（注明甲方銀行賬戶信息）。3.租金調(diào)整：在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變。如有市場(chǎng)因素等特殊情況需要調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。2.押金用于保障乙方在轉(zhuǎn)租期間遵守本協(xié)議約定，如乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)無(wú)違約行為，且在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，將轉(zhuǎn)租店面及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等），甲方應(yīng)在乙方交還店面后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。3.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金，不足部分甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。五、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)轉(zhuǎn)租店面的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重的有權(quán)解除本協(xié)議。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，甲方如需提前收回店面，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用期限的租金及押金余額的[X%]向乙方支付違約金。2.義務(wù)保證其對(duì)轉(zhuǎn)租店面享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保本協(xié)議的簽訂和履行不會(huì)受到任何第三方的干涉或阻礙。向乙方如實(shí)告知轉(zhuǎn)租店面的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施狀況、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及許可情況等，并提供相關(guān)證明文件。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與轉(zhuǎn)租店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如工商登記變更、藥品經(jīng)營(yíng)許可變更等（如有需要），所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)租店面在甲方承租期間產(chǎn)生的與房屋所有權(quán)人或其他第三方的糾紛，確保乙方在轉(zhuǎn)租期間能夠正常經(jīng)營(yíng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用轉(zhuǎn)租店面及附屬設(shè)施設(shè)備，開展合法的藥品經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與轉(zhuǎn)租店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)。如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用。按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得擅自改變轉(zhuǎn)租店面的用途。妥善保管和使用轉(zhuǎn)租店面及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，自行承擔(dān)與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、藥品采購(gòu)成本等。遵守國(guó)家藥品管理法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，保證藥品質(zhì)量安全，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照本協(xié)議約定將轉(zhuǎn)租店面及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。六、經(jīng)營(yíng)管理1.乙方應(yīng)按照國(guó)家藥品管理法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)租店面，自負(fù)盈虧。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守藥房的各項(xiàng)管理制度，如藥品采購(gòu)管理制度、藥品陳列管理制度、銷售服務(wù)規(guī)范等，確保藥房經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化。3.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)藥房的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括藥品采購(gòu)、銷售、庫(kù)存管理、人員招聘與培訓(xùn)等，但不得違反本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定。4.乙方如需對(duì)轉(zhuǎn)租店面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修或改造方案應(yīng)符合相關(guān)安全、環(huán)保等要求，且不得損害轉(zhuǎn)租店面的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)將裝修或改造部分無(wú)償歸甲方所有，不得拆除或破壞。七、藥品管理1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家藥品管理法律法規(guī)，確保藥品采購(gòu)渠道合法，質(zhì)量合格。2.乙方應(yīng)按照藥品儲(chǔ)存要求，合理陳列和儲(chǔ)存藥品，確保藥品質(zhì)量安全。3.乙方應(yīng)建立健全藥品進(jìn)銷存管理制度，如實(shí)記錄藥品的采購(gòu)、銷售、庫(kù)存等情況，并定期進(jìn)行盤點(diǎn)。4.乙方應(yīng)按照規(guī)定做好處方藥銷售管理工作，嚴(yán)格執(zhí)行憑處方銷售處方藥的規(guī)定，確保處方來(lái)源合法、真實(shí)有效。5.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)藥品質(zhì)量問(wèn)題或其他違法違規(guī)行為，應(yīng)立即停止銷售相關(guān)藥品，并及時(shí)報(bào)告甲方及相關(guān)監(jiān)管部門，配合甲方及監(jiān)管部門進(jìn)行調(diào)查處理。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變轉(zhuǎn)租店面的用途、未經(jīng)甲方書面同意進(jìn)行裝修或改造、違反藥品管理法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)轉(zhuǎn)租店面原狀。乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金，如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，未按照本協(xié)議約定將轉(zhuǎn)租店面及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交還甲方，或未結(jié)清所有費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付占用期間的費(fèi)用，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。5.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙