甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高端餐飲場地使用權轉讓合同范本甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與位置場地名稱為______，位于______（詳細地址）。場地面積、建筑結構、裝修狀況等應符合甲方提供的資料描述。2.場地使用權要求乙方獲得該場地的使用權，應遵守國家相關法律法規(guī)和場地所在地的管理規(guī)定。乙方保證在使用過程中，不得擅自改變場地用途，不得進行任何違法活動。二、轉讓期限與費用1.轉讓期限本合同約定的場地使用權轉讓期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應在本合同簽訂后______個工作日內支付全部轉讓費用。2.轉讓費用本合同約定的場地使用權轉讓費用為______元（大寫：______），一次性支付。三、交割時間與方式1.交割時間甲方應在合同簽訂后______個工作日內，將場地及相關權屬證明文件交付乙方。乙方應在收到場地及權屬證明文件后______個工作日內完成驗收。2.交割方式甲方將場地及權屬證明文件直接交付乙方，乙方應妥善保管。四、權利義務與違約責任1.甲方權利義務甲方應保證場地及權屬證明文件的合法有效性，并配合乙方辦理相關手續(xù)。甲方應在合同約定的期限內完成場地交付，確保乙方正常使用。2.乙方權利義務乙方應按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途或進行違法活動。乙方應按時支付場地使用權轉讓費用，并遵守場地所在地的管理規(guī)定。3.違約責任如甲方未按約定時間交付場地，應向乙方支付______元的違約金。如乙方未按約定用途使用場地，應承擔由此造成的損失。如任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同并要求賠償損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的場地進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用場地。有權在乙方違反合同約定或法律法規(guī)時，采取必要的措施維護自身權益。義務：向乙方提供場地使用權，并確保場地符合轉讓合同的要求。對乙方在場地使用過程中產(chǎn)生的問題給予必要的協(xié)助和指導。2.乙方權利與義務權利：按照合同約定使用場地，享有場地內的合法經(jīng)營權利。在場地使用過程中，有權對場地進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方同意。義務：遵守合同約定，合理使用場地，不得擅自改變場地用途。對場地進行合理維護，確保場地設施的正常使用。六、場地使用與管理1.使用規(guī)范乙方應按照國家相關法律法規(guī)和場地所在地的管理規(guī)定使用場地。乙方不得在場地內從事任何違法活動，不得損害場地設施和周邊環(huán)境。2.管理責任甲方負責場地的整體管理，乙方負責場地內的日常管理。任何因乙方使用場地造成的問題，乙方應承擔相應責任。七、付款方式與期限1.預付款本合同簽訂后的______個工作日內，乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.使用費支付乙方應按月支付場地使用費，具體金額和支付方式由雙方另行約定。3.尾款在乙方完成場地使用期限后的______個工作日內，甲方退還乙方剩余的預付款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供場地，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方未按約定退還尾款，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付預付款或使用費，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方違反合同約定，造成場地損壞或他人財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地使用費、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表