車庫倉庫買賣合同范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售車庫/倉庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.位置：該車庫/倉庫位于[詳細(xì)地址]，具體為[棟號][單元][房號]（如有具體房號區(qū)分）。2.面積：車庫/倉庫建筑面積為[X]平方米，以實(shí)際測量為準(zhǔn)。如實(shí)際面積與本合同約定面積有差異，雙方同意按照多退少補(bǔ)的原則進(jìn)行處理。3.結(jié)構(gòu)：[描述車庫/倉庫的建筑結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]4.附屬設(shè)施：車庫/倉庫包含[附屬設(shè)施明細(xì)，如卷簾門、水電設(shè)施等]，附屬設(shè)施應(yīng)保持完好、能正常使用狀態(tài)。二、價(jià)格及付款方式1.價(jià)格：該車庫/倉庫的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含車庫/倉庫本身及附屬設(shè)施的全部價(jià)款，雙方不再因任何因素調(diào)整價(jià)格（除本合同約定的特殊情況外）。2.付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部購房款人民幣[X]元整支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付購房款的[X]%，即人民幣[X]元整。第二期：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]，乙方支付購房款的[X]%，即人民幣[X]元整。第三期：在車庫/倉庫交付之日，乙方支付剩余購房款，即人民幣[X]元整。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取乙方支付的購房款。有權(quán)對車庫/倉庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，在乙方未按照合同約定使用車庫/倉庫時(shí)，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)：保證所出售的車庫/倉庫權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。按照本合同約定的時(shí)間和條件，將車庫/倉庫及附屬設(shè)施交付給乙方。在交付前，負(fù)責(zé)處理車庫/倉庫的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，確保交付時(shí)無欠費(fèi)情況。協(xié)助乙方辦理車庫/倉庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如能辦理），提供必要的文件和資料，并按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定的時(shí)間和方式取得車庫/倉庫的所有權(quán)及使用權(quán)。在車庫/倉庫交付后，有權(quán)對其進(jìn)行合理使用和處置，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)：按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，按時(shí)足額支付購房款。如逾期付款，應(yīng)按照逾期金額每日[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照車庫/倉庫轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。在簽訂本合同前，對車庫/倉庫的現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解，包括但不限于位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等情況。簽訂合同后，不得以任何理由要求甲方改變車庫/倉庫現(xiàn)狀或降低價(jià)格。在車庫/倉庫交付后，承擔(dān)車庫/倉庫的使用管理責(zé)任，包括但不限于維護(hù)、保養(yǎng)、安全防范等，因乙方使用管理不善造成的損失由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將車庫/倉庫轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。四、交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體交付時(shí)間]將車庫/倉庫及附屬設(shè)施交付給乙方。如因甲方原因不能按時(shí)交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車庫/倉庫轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照車庫/倉庫轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。2.交付方式：甲方應(yīng)在交付前通知乙方，雙方共同對車庫/倉庫及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)。查驗(yàn)內(nèi)容包括但不限于車庫/倉庫的外觀、結(jié)構(gòu)、門窗、水電設(shè)施等是否完好，附屬設(shè)施是否能正常使用。查驗(yàn)合格后，雙方簽署《車庫/倉庫交付確認(rèn)書》，確認(rèn)交付完成。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：車庫/倉庫應(yīng)符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。因整改導(dǎo)致交付時(shí)間延遲的，按照本條第1款約定處理。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.若該車庫/倉庫能夠辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，雙方應(yīng)積極配合辦理。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。2.甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后的[X]日內(nèi)，提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的文件和資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車庫/倉庫轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照車庫/倉庫轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的個(gè)人資料及相關(guān)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е聼o法按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.如乙方未按照本合同約定支付購房款，除按照逾期金額每日[X]%支付違約金外，甲方還有權(quán)采取以下措施：要求乙方補(bǔ)足購房款及違約金。解除本合同，沒收乙方已支付的款項(xiàng)，并要求乙方按照車庫/倉庫轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%支付違約金。3.如甲方未按照本合同約定交付車庫/倉庫或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，除按照逾期時(shí)間支付違約金外，乙方還有權(quán)采取以下措施：要求甲方繼續(xù)履行合同，交付車庫/倉庫并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照車庫/倉庫轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：___