立體車庫運營合同范本?甲方（運營方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方具備立體車庫運營的專業(yè)能力和經(jīng)驗，乙方擁有或使用相關場地及設施資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方委托甲方運營立體車庫事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的物及服務具體描述（一）立體車庫基本情況1.立體車庫位于[具體地址]，共有[X]個停車位，包括[不同類型停車位數(shù)量及規(guī)格，如升降橫移式停車位X個，規(guī)格為長[X]米、寬[X]米等]。2.立體車庫配備了完善的停車設備及相關附屬設施，如停車庫控制系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等，具體設備清單見本合同附件一。（二）運營服務內(nèi)容1.甲方負責立體車庫的日常運營管理工作，包括但不限于車輛進出庫的引導、停放安排、設備操作與維護等。2.甲方應確保立體車庫的正常運行，對設備進行定期巡檢、保養(yǎng)和維修，及時處理設備故障，保障停車安全和順暢。3.甲方負責制定并執(zhí)行立體車庫的安全管理制度，加強對車庫內(nèi)人員和車輛的安全管理，預防安全事故的發(fā)生。4.甲方應按照相關規(guī)定對立體車庫進行清潔衛(wèi)生維護，保持車庫內(nèi)環(huán)境整潔。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定收取運營服務費用。對立體車庫的運營情況進行監(jiān)督和管理，有權(quán)制定相關運營管理制度。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任并采取相應措施維護自身權(quán)益。2.義務按照本合同約定的服務內(nèi)容和標準，認真履行運營管理職責，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。定期向乙方報告立體車庫的運營情況，包括但不限于停車數(shù)量、設備運行狀況、收入支出等。負責立體車庫的日常維護和保養(yǎng)，確保設備正常運行，因設備故障導致的損失由甲方承擔，但因乙方或第三方原因造成的除外。配合乙方接受相關部門的檢查和監(jiān)督，按照要求提供必要的資料和信息。保障立體車庫內(nèi)的人員和車輛安全，如發(fā)生安全事故，應及時采取措施并承擔相應責任，但因乙方或第三方原因造成的除外。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利對甲方的運營服務工作進行監(jiān)督，提出意見和建議。了解立體車庫的運營情況，有權(quán)要求甲方提供相關報告和信息。在甲方違反本合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任并采取相應措施維護自身權(quán)益。2.義務向甲方提供立體車庫的相關資料和信息，協(xié)助甲方辦理運營所需的相關手續(xù)。按照本合同約定向甲方支付運營服務費用。不得干涉甲方的正常運營管理工作，但有權(quán)對運營服務質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。配合甲方做好立體車庫的安全管理工作，如發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時通知甲方。三、運營服務費用及支付方式（一）運營服務費用標準乙方應向甲方支付的運營服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含甲方運營立體車庫所需的人員工資、設備維護保養(yǎng)費用、水電費、管理費等一切費用，但不包括因乙方或第三方原因?qū)е碌念~外費用。（二）支付方式1.乙方應在每月[具體日期]前，將當月運營服務費用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應在收到乙方支付的費用后[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應提前[X]個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行運營管理職責，導致立體車庫無法正常運行或服務質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；如甲方在限期內(nèi)未整改到位，乙方有權(quán)扣除當月運營服務費用的[X]%作為違約金。2.因甲方原因?qū)е铝Ⅲw車庫發(fā)生安全事故，給乙方或第三方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方擅自提高運營服務費用標準或違反本合同約定的其他條款，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的費用，并要求甲方承擔違約責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時支付運營服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停立體車庫的運營服務，由此造成的損失由乙方承擔。2.若乙方違反本合同約定，干涉甲方的正常運營管理工作，導致甲方無法正常履行職責，乙方應承擔相應的賠償責任。3.因乙方或第三方原因?qū)е铝Ⅲw車庫設備損壞或需要額外維修保養(yǎng)的，乙方應承擔全部費用。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同生效之日起[X]年。（二）不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。因不可抗力事件造成的損失，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]個月書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（四）合同附件本合同附件一（立體車庫設備清單）、附件二（安全管理制度）等為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（五）其他事項本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________