離婚房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方已協(xié)議離婚，現(xiàn)就雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同所有的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.房屋基本信息房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房屋系甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買，購買價格為人民幣[X]元，購買時間為[具體日期]。2.房屋現(xiàn)狀房屋目前處于[居住/出租/閑置]狀態(tài)，房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及物品包括[詳細(xì)列舉裝修、設(shè)施及物品清單]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及相關(guān)義務(wù)。對乙方履行協(xié)議情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)向乙方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的全部真實、有效資料，并積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽字、蓋章、提供身份證明等。確保房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和方式配合乙方辦理房屋交接手續(xù)，交付房屋及相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的義務(wù)。享有房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益、處分房屋的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的一切稅費及其他相關(guān)費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。對甲方提供的資料予以保密，不得擅自泄露給任何第三方。在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，按照約定的時間和方式接收房屋，并對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。三、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額乙方應(yīng)向甲方支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款共計人民幣[X]元。2.支付方式分期支付：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付第一期轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付第二期轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元。房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方取得新的房屋所有權(quán)證后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元。一次性支付：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方一次性支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元。四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的資料由雙方按照房地產(chǎn)管理部門的要求各自準(zhǔn)備，雙方應(yīng)積極配合，確保手續(xù)順利辦理。3.如因政策調(diào)整、不可抗力或其他非雙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法在約定時間內(nèi)辦理完畢的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、房屋交接1.在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后[X]日內(nèi)，雙方辦理房屋交接手續(xù)。2.交接時，甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)資料（包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、購房合同、契稅完稅證明、房屋維修基金繳存憑證等）交付給乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施、物品完好無損。3.乙方對房屋及附屬設(shè)施、物品進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.房屋交接完畢后，雙方應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或房屋交接等義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應(yīng)按照房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時乙方應(yīng)按照房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金；如因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如因一方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓無法完成或出現(xiàn)其他糾紛，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)管理部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補