解除終止建筑合同范本?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《建筑工程合同》（以下簡稱"原合同"），就[具體工程項目名稱]的建筑施工事宜進行了約定?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除/終止原合同，并達成如下協(xié)議：一、解除/終止原因雙方一致確認，由于以下原因?qū)е略贤瑹o法繼續(xù)履行，從而決定解除/終止原合同：[詳細說明解除/終止合同的原因，如不可抗力、雙方協(xié)商一致、一方嚴重違約等]二、標的物或服務(wù)具體描述1.工程項目內(nèi)容原合同約定的工程項目為[具體工程項目名稱]，位于[項目地點]，總建筑面積為[X]平方米，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等。具體工程內(nèi)容以原合同及相關(guān)施工圖紙、技術(shù)規(guī)范為準。2.已完工程情況截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已完成的工程內(nèi)容包括：[已完成的具體工程部分1]，已完成的工程量為[X]，質(zhì)量經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收[合格/部分合格/不合格，如部分合格需說明具體情況]。[已完成的具體工程部分2]，已完成的工程量為[X]，質(zhì)量經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收[合格/部分合格/不合格，如部分合格需說明具體情況]。......（如有其他已完工程部分，依次詳細列出）三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定完成已完工程的收尾工作及質(zhì)量整改工作。有權(quán)對乙方已完工程的質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督檢查。如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于扣除工程款、追究乙方違約責任等。義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付已完工程的工程款。協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的退場手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利條件。對乙方已完工程進行驗收，并在驗收合格后出具書面驗收報告。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付已完工程的工程款。在甲方支付已完工程的工程款后，有權(quán)要求甲方出具付款憑證。如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于暫停施工、追究甲方違約責任等。義務(wù)按照本協(xié)議約定完成已完工程的收尾工作及質(zhì)量整改工作，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標準和要求。在接到甲方通知后[X]日內(nèi)，將施工現(xiàn)場的人員、設(shè)備、材料等全部撤離施工現(xiàn)場，并清理干凈施工現(xiàn)場。向甲方提交已完工程的結(jié)算報告及相關(guān)資料，配合甲方進行工程結(jié)算審計。對已完工程的質(zhì)量承擔保修責任，保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定及原合同約定執(zhí)行。四、工程款結(jié)算與支付1.已完工程結(jié)算雙方同意按照以下方式對乙方已完工程進行結(jié)算：依據(jù)原合同約定的計價方式及單價，對乙方已完工程的工程量進行核算。對于已完工程中涉及的變更部分，按照雙方簽字確認的變更單進行結(jié)算。結(jié)算總價為[X]元（大寫：________________元整）。2.工程款支付甲方在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方支付已完工程結(jié)算總價的[X]%作為預(yù)付款，即[X]元（大寫：________________元整）。在乙方完成已完工程的收尾工作及質(zhì)量整改工作，并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方支付至已完工程結(jié)算總價的[X]%，即[X]元（大寫：________________元整）。剩余已完工程結(jié)算總價的[X]%作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后[X]日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款，每逾期一日，按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完工程的全部工程款及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定完成已完工程的收尾工作及質(zhì)量整改工作，每逾期一日，按照本協(xié)議結(jié)算總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)另行委托第三方完成相關(guān)工作，費用由乙方承擔，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議結(jié)算總價的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定按時撤離施工現(xiàn)場，每逾期一日，按照本協(xié)議結(jié)算總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行清理施工現(xiàn)場，費用由乙方承擔，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議結(jié)算總價的[X]%向甲方支付違約金。如乙方提交的已完工程結(jié)算報告及相關(guān)資料存在虛假、不實等情況，乙方應(yīng)按照本協(xié)議結(jié)算總價的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：______________________法