租戶裝修期內(nèi)退租協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方在租賃房屋裝修期內(nèi)提出退租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方退租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）。2.房屋用途：乙方承租該房屋用于[約定用途]。3.租賃期限：原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，其中裝修期自[裝修起始日期]起至[裝修結(jié)束日期]止。4.房屋交付狀況：甲方已按照原租賃合同約定向乙方交付了該房屋，乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行了確認(rèn)接收。二、退租原因乙方因[具體退租原因]，決定在裝修期內(nèi)提前退租。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失。有權(quán)要求乙方在退租前妥善處理與租賃房屋相關(guān)的各項(xiàng)事宜，包括但不限于恢復(fù)房屋原狀、結(jié)清相關(guān)費(fèi)用等。2.義務(wù)配合乙方辦理退租相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。在乙方按照本協(xié)議約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，按照約定退還乙方剩余租金及押金（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行完退租相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方提出退租申請(qǐng)，并提交書(shū)面退租通知。自退租通知送達(dá)甲方之日起，停止使用租賃房屋，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離，將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交還給甲方。負(fù)責(zé)自行拆除在裝修期內(nèi)自行添置的裝飾裝修物（但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)及原有的附屬設(shè)施設(shè)備），并恢復(fù)房屋原狀。如乙方未按照要求拆除或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。結(jié)清租賃期間因使用租賃房屋而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。向甲方支付因提前退租而產(chǎn)生的違約金及給甲方造成的其他損失（如有）。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)按照原租賃合同約定支付至退租通知送達(dá)甲方之日的租金。對(duì)于乙方已支付但未使用期間的租金，甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定履行完各項(xiàng)義務(wù)后，按照實(shí)際未使用天數(shù)予以退還。2.押金退還如乙方在租賃期間未違反原租賃合同及本協(xié)議約定，且已結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用、恢復(fù)房屋原狀的，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房屋后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金無(wú)息退還給乙方。3.其他費(fèi)用乙方應(yīng)在退租前自行結(jié)清租賃期間因使用租賃房屋而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。如乙方未結(jié)清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、裝飾裝修物處理1.乙方在裝修期內(nèi)自行添置的裝飾裝修物，由乙方自行拆除并恢復(fù)房屋原狀。乙方應(yīng)確保拆除工作不會(huì)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及原有的附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞。2.若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成拆除工作或拆除后未達(dá)到恢復(fù)原狀的要求，甲方有權(quán)自行組織人員進(jìn)行拆除和恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。甲方可從乙方繳納的押金中直接扣除該費(fèi)用，如押金不足以支付的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足差額。3.對(duì)于乙方在裝修過(guò)程中對(duì)房屋進(jìn)行的改善或增設(shè)的他物，乙方放棄收回權(quán)利，歸甲方所有，甲方無(wú)需向乙方支付任何補(bǔ)償費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式提出退租申請(qǐng)、搬離租賃房屋或結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同月租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]支付自退租通知送達(dá)之日起至實(shí)際搬離之日止的房屋占有使用費(fèi)，同時(shí)乙方已繳納的租金及押金不予退還。2.若乙方未按照本協(xié)議約定拆除裝飾裝修物或恢復(fù)房屋原狀，應(yīng)按照甲方因此遭受的實(shí)際損失向甲方支付賠償金。甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中直接扣除該賠償金，如押金不足以支付的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足差額。3.若乙方未結(jié)清租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用，除應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足外，還應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理退租手續(xù)或退還剩余租金及押金（如有），每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[X%]向乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方