花磚更換協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方需要對特定區(qū)域的花磚進行更換，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就花磚更換事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）花磚更換區(qū)域甲方指定位于[詳細地址]的區(qū)域為花磚更換區(qū)域，該區(qū)域面積約為[X]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場測量并確認的邊界為準。（二）花磚規(guī)格與材質(zhì)1.花磚規(guī)格：尺寸：長[X]厘米，寬[X]厘米，厚度[X]厘米。形狀：[具體形狀，如正方形、長方形、菱形等]2.花磚材質(zhì)：材質(zhì)名稱：[詳細材質(zhì)，如陶瓷、石材、玻璃等]材質(zhì)特性：[簡述材質(zhì)的主要特性，如防滑、耐磨、美觀度等]（三）更換要求1.拆除原有花磚時，應(yīng)盡量避免對周邊地面、墻面等造成損壞。2.更換花磚過程中，要保證鋪設(shè)的平整度，相鄰花磚之間的高差不超過[X]毫米。3.花磚鋪設(shè)應(yīng)牢固，無空鼓現(xiàn)象，空鼓率不得超過[X]%。4.鋪設(shè)完成后，對花磚表面進行清潔，確保無污漬、雜物殘留。（四）配套材料1.水泥：采用[品牌及型號]的水泥，其性能應(yīng)符合國家相關(guān)標準，具有良好的粘結(jié)性和穩(wěn)定性。2.沙子：選用粒徑為[X]毫米的中砂，含泥量不超過[X]%，質(zhì)地均勻，無雜質(zhì)。3.填縫劑：使用[品牌及型號]的填縫劑，顏色與花磚相匹配，具有防水、防霉、耐磨損等特性。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。對乙方完成的工作成果進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時整改。2.義務(wù)：向乙方提供花磚更換區(qū)域的相關(guān)圖紙、資料，協(xié)助乙方了解現(xiàn)場情況。按照本協(xié)議的約定，按時向乙方支付款項。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的條件。如因甲方協(xié)調(diào)不力導致乙方施工受阻，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的報酬。在施工過程中，根據(jù)實際情況，有權(quán)對施工方案提出合理的調(diào)整建議，但需提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)：具備從事花磚更換工作所需的資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照，并向甲方提供相關(guān)證明文件。組織專業(yè)的施工隊伍進行施工，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗。嚴格按照本協(xié)議約定的花磚規(guī)格、材質(zhì)、更換要求及配套材料標準進行施工，確保施工質(zhì)量。制定詳細的施工計劃，合理安排施工進度，并提前通知甲方。在施工過程中，如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工期延誤，應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明，經(jīng)甲方同意后，可適當延長工期。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任。施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等應(yīng)及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。在質(zhì)保期內(nèi)，對因施工質(zhì)量問題導致的花磚損壞或其他問題，負責免費維修或更換。三、費用及支付方式（一）費用總額本花磚更換項目的費用總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含花磚采購、運輸、施工、配套材料、人工、管理費、利潤、稅金等所有費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費用總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.花磚全部到場并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.花磚更換工程完成并經(jīng)甲方初步驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)將剩余費用（即費用總額的[X]%，人民幣[X]元，大寫：[大寫金額]）一次性支付給乙方。（三）發(fā)票開具乙方應(yīng)在收到每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。發(fā)票類型為[具體發(fā)票類型，如增值稅專用發(fā)票等]。如因乙方未及時開具發(fā)票導致甲方無法按時入賬等損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。四、驗收標準與方式（一）驗收標準1.花磚的規(guī)格、材質(zhì)應(yīng)符合本協(xié)議約定的標準。2.花磚鋪設(shè)的平整度、牢固度、空鼓率等應(yīng)滿足本協(xié)議規(guī)定的要求。3.填縫應(yīng)均勻、飽滿，顏色一致，無裂縫、脫落等現(xiàn)象。4.施工現(xiàn)場應(yīng)清理干凈，無殘留垃圾和廢棄物。（二）驗收方式1.初步驗收：在花磚更換工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行初步驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織人員進行初步驗收。初步驗收主要檢查施工質(zhì)量是否符合本協(xié)議約定的基本要求，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時整改，直至達到初步驗收標準。2.竣工驗收：初步驗收合格后，乙方應(yīng)提交竣工驗收申請報告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到申請報告后的[X]個工作日內(nèi)組織正式竣工驗收。竣工驗收應(yīng)邀請雙方相關(guān)人員參加，對花磚更換工程的整體質(zhì)量進行全面檢查。如竣工驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至通過驗收。五、質(zhì)保期（一）質(zhì)保期期限本花磚更換工程的質(zhì)保期為自竣工驗收合格之日起[X]個月。（二）質(zhì)保期責任1.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致花磚出現(xiàn)損壞、空鼓、脫落等情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行免費維修或更換。2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對花磚更換區(qū)域進行回訪，了解使用情況，及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供技術(shù)支持和售后服務(wù)，如甲方有需求，乙方應(yīng)在合理時間內(nèi)響應(yīng)，并根據(jù)實際情況收取相應(yīng)的成本費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的款項及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)圖紙、資料或協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，導致乙方施工受阻或延誤工期，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的損失，并根據(jù)實際延誤天數(shù)順延工期。3.若甲方擅自對乙方已完成的工作進行變更或修改，導致乙方增加費用或損失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的花磚規(guī)格、材質(zhì)、更換要求及配套材料標準進行施工，乙方應(yīng)負責無償返工，直至達到質(zhì)量要求。因返工造成的工期延誤及甲方損失，乙方應(yīng)承擔全部責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的施工計劃和進度進行施工，每逾期一日，應(yīng)按照費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照費用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償。4.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修或更換，相關(guān)費用由乙方承擔，乙方還應(yīng)按照費用總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復本協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)