精裝房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方已簽訂[具體精裝房買賣合同名稱]（以下簡稱"主合同"），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方就主合同中未詳細(xì)約定的事項(xiàng)達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.房屋基本信息乙方所購買的精裝房位于[具體房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。房屋戶型為[詳細(xì)戶型結(jié)構(gòu)]，朝向?yàn)閇具體朝向]。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)裝修墻面：采用[具體品牌及型號]乳膠漆進(jìn)行粉刷，顏色為[具體顏色名稱]，確保墻面平整、光滑，無裂縫、起皮等現(xiàn)象。地面：客廳、臥室鋪設(shè)[具體品牌及型號]實(shí)木復(fù)合地板，紋理清晰，耐磨性好；廚房、衛(wèi)生間鋪設(shè)[具體品牌及型號]防滑地磚，顏色與整體裝修風(fēng)格協(xié)調(diào)。天花板：客廳采用[具體造型及材質(zhì)]吊頂，搭配[具體品牌及型號]集成燈具；臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域采用[具體材質(zhì)及工藝]天花板，確保平整、美觀。門窗：入戶門為[具體品牌及型號]防盜門，具備良好的防盜性能；室內(nèi)房間門為[具體品牌及型號]實(shí)木門，款式與整體裝修風(fēng)格相符；窗戶采用[具體品牌及型號]斷橋鋁合金窗，配備[具體品牌及型號]中空玻璃，隔音、隔熱效果良好。廚房裝修櫥柜：采用[具體品牌及型號]整體櫥柜，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，顏色為[具體顏色]，包含吊柜、地柜及臺面，吊柜高度為[x]厘米，地柜高度為[x]厘米，臺面采用[具體品牌及型號]石英石，具有良好的耐腐蝕性和耐磨性。廚房電器：配備[具體品牌及型號]吸油煙機(jī)、燃?xì)庠?、消毒柜（或洗碗機(jī)），確保廚房功能齊全。衛(wèi)生間裝修潔具：衛(wèi)生間內(nèi)配備[具體品牌及型號]馬桶、洗手盆、淋浴花灑，馬桶為[具體類型，如智能馬桶或普通馬桶]，洗手盆材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，淋浴花灑具備多種出水模式。浴室柜：采用[具體品牌及型號]浴室柜，款式簡約大方，收納空間充足，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，顏色與衛(wèi)生間整體風(fēng)格一致。防水：衛(wèi)生間地面及墻面防水層高度不低于[x]厘米，采用[具體品牌及型號]防水涂料進(jìn)行施工，確保防水效果良好，無滲漏現(xiàn)象。3.室內(nèi)設(shè)施設(shè)備電器設(shè)備：室內(nèi)配備[具體品牌及型號]空調(diào)（客廳[x]匹、臥室[x]匹）、電視（[具體尺寸及品牌型號]）、冰箱（[具體容量及品牌型號]）、洗衣機(jī)（[具體品牌及型號]）等電器設(shè)備，確保正常使用。智能家居系統(tǒng)：房屋配備[具體品牌及型號]智能家居系統(tǒng)，可實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制燈光、電器設(shè)備、窗簾等功能，具體功能以實(shí)際交付為準(zhǔn)。其他設(shè)施：室內(nèi)還配備[詳細(xì)列舉其他設(shè)施，如晾衣架、可視對講系統(tǒng)等]，確保居住的便利性和舒適性。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議及主合同的約定，向乙方收取購房款。在符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的前提下，對房屋進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)、裝修及施工安排。根據(jù)工程進(jìn)度及質(zhì)量要求，對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和管理。義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到合同約定的交付條件。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝修施工過程中的各項(xiàng)事宜，確保施工順利進(jìn)行，避免因施工原因給乙方造成不必要的損失。在房屋交付前，對房屋及裝修工程進(jìn)行全面檢查和整改，確保房屋質(zhì)量及裝修質(zhì)量符合合同約定。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付房屋，并提供房屋質(zhì)量保證書、使用說明書等相關(guān)資料。自房屋交付之日起，按照主合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定，承擔(dān)房屋及裝修工程的質(zhì)量保修責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議及主合同的約定，對房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量及設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。在房屋交付前，有權(quán)對房屋及裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。在房屋交付后，按照合同約定享有房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議及主合同的約定，按時(shí)足額向甲方支付購房款。在房屋驗(yàn)收過程中，如無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收時(shí)間，視為房屋已通過驗(yàn)收。在房屋交付后，按照房屋質(zhì)量保證書及使用說明書的要求合理使用房屋及裝修工程，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞裝修及設(shè)施設(shè)備。配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行房屋驗(yàn)收、交付等手續(xù)的辦理。三、裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，以及本補(bǔ)充協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，無有害物質(zhì)超標(biāo)現(xiàn)象。裝修工程應(yīng)保證結(jié)構(gòu)安全，不得出現(xiàn)影響房屋正常使用的質(zhì)量問題。2.驗(yàn)收程序在房屋裝修工程竣工后，甲方應(yīng)提前[x]日通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)，對房屋及裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋的裝修質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行檢查，并填寫驗(yàn)收記錄。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]日內(nèi)進(jìn)行整改，并在整改完成后及時(shí)通知乙方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。房屋及裝修工程經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂房屋驗(yàn)收確認(rèn)書。房屋驗(yàn)收確認(rèn)書作為房屋交付的重要依據(jù)。四、房屋交付1.交付條件房屋裝修工程已按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)施工完畢，且通過乙方驗(yàn)收。房屋已取得建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表。房屋已取得房屋測繪報(bào)告。甲方已按照合同約定完成房屋及裝修工程的整改工作，且乙方對整改結(jié)果無異議。2.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將符合交付條件的房屋交付給乙方。如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致交付延遲的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明文件。3.交付手續(xù)在房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下資料：房屋質(zhì)量保證書。房屋使用說明書。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表。房屋測繪報(bào)告。其他相關(guān)資料。雙方應(yīng)在房屋交付現(xiàn)場共同對房屋及裝修工程進(jìn)行查驗(yàn)，并填寫房屋交接清單。房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及裝修工程的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備的數(shù)量及運(yùn)行情況等。乙方在查驗(yàn)房屋及裝修工程無異議后，應(yīng)在房屋交接清單上簽字確認(rèn)。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋及裝修工程存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，應(yīng)在房屋交接清單上注明，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修質(zhì)量不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。整改后仍不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的購房款及利息，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的購房款及利息，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋及裝修工程存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如經(jīng)多次整改仍無法達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照上述規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或辦理房屋交付手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照上述規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及主合同的約定按時(shí)足額支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在驗(yàn)收過程中無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收時(shí)間，導(dǎo)致房屋交付延遲的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若乙方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞裝修及設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議作為主合同的組成部分，與主合同具有同等