門店面租房合同協(xié)議?合同編號(hào)：[合同編號(hào)具體內(nèi)容]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱/個(gè)人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方門店面事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.門店面位置：甲方將位于[門店面具體地址，詳細(xì)到門牌號(hào)]的門店面（以下簡(jiǎn)稱"該店面"）出租給乙方使用。2.門店面面積：該店面建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量確認(rèn)為準(zhǔn)。3.門店面用途：乙方租賃該店面僅用于[約定的經(jīng)營(yíng)范圍，如經(jīng)營(yíng)服裝銷售等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摰昝嬗猛尽?.附屬設(shè)施設(shè)備：該店面現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單，如空調(diào)[數(shù)量]臺(tái)、貨架[數(shù)量]個(gè)、照明燈具[數(shù)量]套等]，乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用和保管，租賃期滿后，應(yīng)按照原狀歸還甲方。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該店面。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該店面，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫[大寫金額]元整）。租金每[支付周期，如季度/半年/年]調(diào)整一次，調(diào)整幅度為[x]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在每[支付周期起始日期]前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證該店面符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法出租手續(xù)，在租賃期間內(nèi)不得干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)。3.甲方負(fù)責(zé)對(duì)該店面的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用該店面及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用該店面及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、擴(kuò)建或損壞。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用該店面從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用，并按時(shí)繳納。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該店面轉(zhuǎn)租給第三方。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還該店面及附屬設(shè)施設(shè)備。五、裝修及添附1.乙方如需對(duì)該店面進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.租賃期滿或合同解除后，乙方對(duì)該店面進(jìn)行的裝修及添附物歸甲方所有，甲方無(wú)需給予乙方任何補(bǔ)償。但乙方可在不損害店面原狀的前提下拆除可移動(dòng)的裝修及添附物。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付該店面或提供的店面不符合約定條件，致使乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若甲方違反本合同約定擅自解除合同或干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的全部損失。3.若甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該店面的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變?cè)摰昝嬗猛净蛭唇?jīng)甲方書面同意將該店面轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定合理使用該店面及附屬設(shè)施設(shè)備，造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本合同約定提前解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（