陜西加油站租賃合同協(xié)議?出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于陜西省[具體地點(diǎn)]的加油站（以下簡(jiǎn)稱"該加油站"），乙方有意租賃該加油站進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.加油站位置：該加油站位于陜西省[具體市][具體縣][具體鎮(zhèn)]（詳細(xì)地址），占地面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用年限至[到期日期]。2.加油站設(shè)施設(shè)備加油機(jī)[x]臺(tái)，分別為[加油機(jī)品牌及型號(hào)1]、[加油機(jī)品牌及型號(hào)2]等，具備正常運(yùn)行的能力，能夠滿足乙方經(jīng)營(yíng)期間的油品銷售需求。儲(chǔ)油罐[x]個(gè)，總?cè)萘繛閇x]立方米，材質(zhì)為[儲(chǔ)油罐材質(zhì)]，目前儲(chǔ)油罐狀況良好，無(wú)泄漏等安全隱患。站房建筑面積為[x]平方米，內(nèi)部設(shè)有辦公室、便利店、員工休息室等功能區(qū)域，裝修及設(shè)施設(shè)備能夠滿足加油站日常經(jīng)營(yíng)管理需要。其他附屬設(shè)施設(shè)備，包括但不限于消防設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)備、排水系統(tǒng)等，均能正常運(yùn)行，符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。3.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在租賃期間有權(quán)從事汽油、柴油等油品的零售業(yè)務(wù)，同時(shí)可根據(jù)相關(guān)規(guī)定經(jīng)營(yíng)便利店等附屬業(yè)務(wù)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[x]年遞增[x]%。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]天內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還租賃標(biāo)的物并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后的[x]天內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)加油站的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。在租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)保證該加油站具有合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和產(chǎn)權(quán)證明，確保乙方在租賃期間能夠正常經(jīng)營(yíng)。負(fù)責(zé)提供該加油站土地及房屋的產(chǎn)權(quán)證明、相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證等文件資料，并協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所需的相關(guān)證照變更手續(xù)，費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。保證該加油站的設(shè)施設(shè)備在租賃前處于正常運(yùn)行狀態(tài)，并在租賃期間定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其安全性能符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如因設(shè)施設(shè)備問(wèn)題給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。在租賃期間，如需對(duì)加油站進(jìn)行改造、擴(kuò)建或拆除等重大變動(dòng)，應(yīng)提前[x]天書面通知乙方，并與乙方協(xié)商一致，費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營(yíng)該加油站，享有經(jīng)營(yíng)收益。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)協(xié)助和支持，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)加油站設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或其他問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修和處理。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，承擔(dān)租賃期間與加油站經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營(yíng)該加油站，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。負(fù)責(zé)租賃期間加油站設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或故障的，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。按照國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)加油站的安全管理，制定安全管理制度，配備必要的安全管理人員，定期進(jìn)行安全檢查和培訓(xùn)，確保加油站經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。不得擅自改變加油站的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)提前[x]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修或改造應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，不得影響加油站的整體安全性能。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還租賃標(biāo)的物，包括但不限于土地、房屋、設(shè)施設(shè)備等，如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。配合甲方接受政府相關(guān)部門的檢查和監(jiān)督，提供必要的經(jīng)營(yíng)資料和信息。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供相關(guān)協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變加油站的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及內(nèi)部結(jié)構(gòu)，或未經(jīng)甲方書面同意進(jìn)行裝修或改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方違法行為導(dǎo)致加油站被相關(guān)部門責(zé)令停業(yè)整頓或吊銷證照的，乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定交還租賃標(biāo)的物，每逾期一天，應(yīng)按照本合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)自行收回租賃標(biāo)的物，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有